Какие документы требуются для натариуса при оформлении договора купли-продажи доли в квартире?

Добрый день Валерий, в вашем случае понадобятся

2 копии почтовых уведомлений о вручении извещений с обязательным указанием даты вручения и подписью лица, получившего уведомление;

3 свидетельства о передаче заявления;

4 отказы совладельцев от права преимущественной покупки.

5.Свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость;

6 Выписка из ЕГРП;

7 Справка-характеристика недвижимости;

8 Справка о зарегистрированных лицах;

9 Технический и кадастровый паспорта;

10 Согласие супруги (супруга) продавца на продажу объекта недвижимости;

11 Паспорта всех участников сделки;

Здравствуйте, Валерий. Для нотариального заверения договора купли-продажи необходим примерно такой перечень документов:

Для сделки продавцам понадобятся следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. ст. 18, 21 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):

1) правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, по которому вы приобрели доли в праве собственности ранее, договоры мены, дарения, договор передачи квартиры в собственность, если вы квартиру приватизировали, или свидетельство о праве на наследство;

2) правоподтверждающие документы: с 15.07.2016 государственная регистрация возникновения и перехода прав на квартиру удостоверяется только выпиской из ЕГРН (до 01.01.2017 — ЕГРП). До 15.07.2016 государственная регистрация возникновения и перехода прав на квартиру удостоверялась также свидетельством о государственной регистрации прав (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ);

3) Техпаспорт или техплан: экспликация, поэтажный план;

4) выписка из домовой книги или выписка из лицевого счета на квартиру;

5) нотариальное согласие супруга сособственника на продажу доли. Необходимо в том случае, если доля приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. При получении доли во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга не требуется (ст. ст. 33, 34 СК РФ);

Еще как правило нотариусы требуют справки из ресурсоснабжающих организаций об отсутствии долгов, в том числе из управляющей компании и фонда кап. ремонта.

Этот список не исчерпывающий, полный пакет документов для удостоверения сделки узнайте у нотариуса на консультации, так как такой договор за одну встречу нотариус не составит и не удостоверит, вам придется посетить нотариуса не один раз.

Всего доброго.