Ответьте мне, пожалуйста, на три вопроса:1) Что дает мне нотариальное заверение Договора купли-продажи, в плане безопасности сделки? 2) Нотариус производит проверку документов на подлинность или только слепо заверяет? 3) Нотариус отвечает за чистоту сделки?
Нет за чистоту сделки никто ответственности не несет, в том числе и нотариус.
Нотариус несет полную имущественную ответственность лишь за вред, причиненный имуществу гражданина в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.
Договор купли-продажи может любой специалист в этой области.
Спросить
Галина Витальевна,добрый день! Согласно статье 53 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.
Нотариусы разъясняют сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки, проверяют, соответствует ли его содержание действительным намерением сторон и не противоречит ли требованиям закона. Нотариусы беспристрастны в отношениях между сторонами. Поэтому нотариальная форма придает сделке достоверность, вносит ясность во взаимоотношения сторон по вопросу ее содержания и факта ее совершения. Также обеспечивается возможность доказывания определенных фактов в суде. Несоблюдение нотариальной формы сделки, являющейся обязательной по закону или по соглашению сторон, влечет ее недействительность. Такая сделка согласно п.1 ст.165 ГК РФ считается ничтожной.
Таким образом,нотариально оформленные сделки позволяют гражданам обрести уверенность и защищенность.
Квалифицированный нотариус берет на себя обязанность по проверке законности сделки, удостоверяется в правах сторон, проверяет личность граждан, принимающих участие в сделке, а также их способность на заключение сделки (правовую и физическую), подвергает проверке принадлежность предмета сделки. Кроме того, в рамках совершения сделки нотариус может предоставить необходимую правовую консультацию, проводит подготовку документации в соответствии с действующим законодательством, разъясняет права и обязанности, а также возможные последствия действий или бездействия в отношении сделки. Желаю удачи
Спросить
