Как снизить кадастровую стоимость земли? Цена очень завышена.

Необходимо обратиться в комиссию по оценке кадастровой стоимости земельных участков, где рассматривают вопрос о снижении на основании заключения специалиста и остальных документов, либо обращаться в суд.

Для того, чтобы подать иск в суд нужно основание снижения кадастровой стоимости земли. Так же необходима экспертная оценка, и документальное подтверждение этой оценки.

Основания для пересмотра результатов кадастровой оценки:

1.Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

2.Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Тоесть вам нужно доказать, что ваша кадастровая стоимость была оценена не верно.

Прежде, чем оспаривать кадастровую стоимость необходимо узнать В какую сумму оценили ваше имущество и сопоставить какая цена вашему имуществу будет дана на данный момент. Например в 2015 ваша квартира стоила 17 мл, в 2018 уже 15 мл.

При обращении в суд к исковому заявлению необходимо прикладывать отчет независимого оценщика, отражающий рыночную цену оспариваемого объекта, в доказательство обоснованности заявляемых требований. Если решение суда первой инстанции не устроит какую-либо из сторон, последняя вправе его обжаловать в течение одного месяца в апелляционном порядке. Для этого необходимо составить и подать апелляционную жалобу с оплатой государственной пошлины. При рассмотрении вопроса об обоснованности жалобы и правомерности принятого судом первой инстанции решения апелляция либо оставляет его в силе, либо отменяет и выносит новое/иное решение.