Прошу помочь с вопросом обмена квартиры! Суть в том что пол года назад я женился.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.).

В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) отмечено, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения надлежит тщательно проверять, заслуживают ли внимания доводы и интересы членов семьи, проживающих в обмениваемом помещении.

Под заслуживающими внимания доводами и интересами членов семьи, которые должны учитываться судом по таким делам, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

Если спор возник между членами семьи, занимающими отдельную квартиру, отсутствие согласия одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в квартире, где проживают и другие наниматели, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, эти лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.

Вместе с тем эти иски - очень сложные. Возможно, вам есть смысл попытаться разделить лицевые счета в квартире?

Если вам потребуется дополнительная консультация по данным вопросам - обращайтесь. С уважением,

Если нет согласия. то обмен только в судебном порядке. Для проведения такого принудительного обмена вам нужно самостоятельно най

Если нет согласия. то обмен только в судебном порядке. Для проведения такого принудительного обмена вам нужно самостоятельно найти людей, которые готовы с вами совершить обмен. Обычно провести обмен очень сложно в суде. Если есть изолированные комнаты - то лучше разделить лицевой счет (без согласия - в суде), зтаем приватизировать свою комнату и продать.