Оспаривание договора о дарении 1/3 доли комнаты в связи с займом под 10% годовых
В 2015 году я заняла 30 тыс. руб. под 10% годовых, договор на руки не дали. Займодавец попросил за тем же числом (в качестве гарантии с его слов что я верну ему деньги) оформить договор дарения 1/3 доли комнаты на него. Когда я рассчитаюсь с ним, то он эту долю опять мне подарит. Я ему вернула всего 12 тыс. р. Комната куплена за мат. капитал с доплатой. Дети несовершеннолетние по 1/3 доли. Можно ли оспорить договор?
Здравствуйте.
Уже нельзя.
Срок исковой давности для оспаривания договора дарения давно прошел, и оснований для его восстановления не видно.
Спросить
Здравствуйте! Любой договор можно оспорить в суде. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.
Спросить
Уважаемая, Галина! Необходимо будет заявить ходатайство о восстановлении срока исковой давности и подготовить мотивированный иск. Право на обращение в суд предусмотрен ст.46 Конституции РФ.
Спросить
Здравствуйте, Галина...
Данную сделку безусловно можно оспорить, поскольку как видно из Вашего вопроса сделка по дарению доли в праве собственности на квартиру является притворной сделкой, поскольку заключена с целью обеспечения исполнения Вашего денежного обязательства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по ничтножным сделкам составляет 3 года.
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.
Таким образом, Важно когда эта сделка была осуществлена в 2015 году, был ли зарегистрирован переход права собственности и как она исполнена, поскольку возможно что срок исковой давности ещё не истек. Но в любом случае, как и написали коллеги срок можно и восстановить.
Нужна будет дополнительная консультация обращайтесь.
Спросить
Образец договора дарения доли комнаты в общежитии несовершеннолетним детям с использованием материнского капитала
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Можно ли указать в декларации продажу комнаты и налоговый вычет на покупку квартиры, если доля владения разделена между мной
Возможность выплаты компенсации и выселения постороннего лица из половины комнаты - возможна ли такая практика?
Как решить проблему с долгом по квартплате, если комната куплена под материнский капитал?
Долг по общежити - Как продать долю в комнате для погашения задолженности и защиты своих прав?
Как передать долю в квартире, купленной на материнский капитал, от совершеннолетних детей матери?
Как получить справку о зарегистрированных и умерших лицах в приватизированной коммунальной квартире и разъяснить