Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перенос даты ввода дома в эксплуатацию без предварительного уведомления - какие права имеют участники долевого строительства и как получить письменное указание об особых обстоятельствах от застройщика?

19.09.2018, 15:05
• г. Владимир

Я являюсь участником долевого строительства. Застройцик перенес дату ввода дома в эксплуатацию на 3 месяца. (с 07.09.18 на 30.12.18 г., заранее не уведомив об этом) После переноса даты пришло письмо от застройщика, с уведомлением, о том что дата строительства переносится, но дом будет сдан в срок (!) и выданы ключи!

При звонке в офис застройщика юристы уклончиво сказали, что они имеют права перенести все сроки на три месяца в связи с какими-то "особыми обстоятельствами" прописанными, якобы, в каком то законе?

1.Может ли такое быть?

2.Что это за обстоятельства и закон?

3.И как я могу получить письменное указание этих обстоятельств от застройщика?

Читать ответы (3)
Письмо застройщику с уведомлением
Участник долевого строительства
Уведомление о строительстве
Ответы на вопрос (3):

Они не правы, ни чего они не могут делать в одностороннем порядке, у них и без этого уже есть нарушения, сейчас нужно предъявлять претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и других убытков, документы все в наличии?

Спросить

Добрый день! Пишите претензию по поводу переноса срака строительства. Без изменения срока сдачи дома в эксплуатацию, все доп. соглашения не действительны (за исключением если в дду не прописанны условия изменения сроков в односторонне порядке) без вашей подписи, ко орая заверенна в кадастровой палате. В данном случае вы имеете права отсудить у строительной компании неустойку согластно ставке рефинансирования (У меня большей опыт участия в данных спорах). Закона об одностороннем порядке изменения сроков ввода в эксплуатацию не сущетвует!

Спросить

Да,документы все в наличии. Претензию предъявить следует сейчас или после сдачи сдачи дома и подписания акта приема квартиры?

И как я могу получить от них письменное указание причин переноса срока сдачи?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России