Вопрос о возможности доначисления за ком услуги компанией, не производившей начисления в течение 4 лет

Добрый день!

В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354

плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ

плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Полагаю, что именно на этом основании УК не выставляла платежные документы на бумажных носителях, а теперь требует погасить задолженность. Положения о том, что о переходе на цифровой носитель УК обязана предупредить жильцов, закон, к сожалению, не содержит.

Избежать погашения долга в полном объеме вряд ли удастся, если даже обратиться в суд, т.к. по факту коммунальные услуги были оказаны, а УК, скорее всего, докажет, что выставляла счета в электронном виде. Однако, следует учесть, что общий срок исковой давности составляет 3 года. На него Вы можете ссылаться, как в претензии к УК, так и в суде. ТО есть на сегодняшний день период взыскания с 20.09.2015 по 19.09.2018.