Можно ли оформить договор купли-продажи до его подачи в рег палату?

20.11.2011, 15:10

• г. Самара

У нас квартира (3 х комн 54 м) приватизирована по одной третьей на человека (мама, я,сестра). ,но не до конца, осталась регистрация в рег палате. Мама не дееспособна, я ее опекун, сестра хочет мне продать свою долю. Покупателем будет выступать мой муж. Нужны ли какие дополнительно документы от отдела опеки на согласие продажи моему мужу доли сестры, я так понимаю мама - не дееспособна, значит купить не сможет, нужно ли какое-либо дополнительное согласие? Можно ли оформить договор купли-продажи до его подачи в рег палату? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

20.11.2011, 15:39,

г. Москва

Оформить договор сейчас, пока не получены документы, а именно свидетельство о гос регистрации права, вы не сможете. Так как свидетельство должно быть указано в договоре купли-продажи. Если хотите, можете оформить предварительный договор. От вас потребуется нотариальное согласие на сделку, так как доля оформляется на вашего мужа.

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

20.11.2011, 22:05,

г. Самара

Стать по закону сособственниками квартиры Вы,Ваша мать и сестра, а также продать каждый свою долю квартиры сможете только после того,как в все втроем ( или кто-то по нотариальной доверенности) обратитесь с заявлением о регистрации права собственности в Росреестр(Регпалату). После того как вы станете собственниками, вы все или каждый из вас может продать свою долю - зарегистрировать договор кпли-продажи или дарения и переход права собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO