Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос об обжаловании постановления об отказе в принятии обеспечительных мер в виде ареста в отношении залогового дома, проданного до окончания судебных разбирательств

24.09.2018, 13:18
• г. Москва

Есть ли смысл обжаловать постановление об отказе в принятии обеспечительных мер в виде ареста в отношении залогового дома являющегося предметом спора если после этого отказа дом был продан до окончания судебных разбирательств? Дом незарегистрирован, но на момент продажи имелась обеспечительная мера в виде запрета совершения действий по его продаже.

Читать ответы (3)
Принятие обеспечительных мер
Судебное разбирательство
Обжаловать постановление
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Надо оспаривать не постановление об отказе в принятии обеспечительных мер, а сделку купли-продажи. Тем более, если запрет на совершение действий на момент продажи уже существовал.

Спросить

А если покупатель участка с домом признает себя добросовестным приобретателем ввиду того что не знал о том что дом в залоге и также что на него вынесено определение о запрете на продажу? Тогда не получится признать сделку недействительной?

Спросить

Но в этом случае покупатель должен доказать, что он добросовестный приобретатель, что он заключал сделку с необходимой осторожностью и осмотрительностью.

По практике, суды не признают добросовестными покупателей при наличии судебного запрета. Однако все зависит от конкретной ситуации.

Если покупателя признают добросовестным и Ваши права будут нарушены, Вы имеете право на возмещение убытков лицом, которое незаконно продало имущество, как минимум. В размере его рыночной стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России