Скажите пожалуйста, мы купили квартиру в долевое участие. Компания уже просрочила срок сдачи дома, соответственно будем подавать в суд за неустойкой. Так что хотел спросить когда сдастся дом мы же подписываем акт приёмки и передачи дома? А уже после подаём в суд за неустойкой?

До обращения в суд с иском обязательная письменная претензия с расчетом неустойки, когда ее предъявлять зависит от того на сколько уже просрочена сдача?

Вы Можете подать иск как до подписания акта передачи квартиры так и после. Неустойку следует считать по день подачи искового заявления.

Сдача дома в долевом участии - ожидания и возможные судебные меры за неустойкой

Застройщик просрочил срок сдачи дома - как составить претензию и что делать дальше?

Застройщик просрочил срок сдачи дома. По договору сдача должна была быть до 30.11.2016, а дом ещё неизвестно когда сдастся, могу ли я составить претензию с 1.12.2016 по 14.05.2017 и как дальше когда будет сдача ещё одну претензию составлять уже с 14.05.17 и число подписания акта передачи квартиры?

Читать ответы (3)

Продолжительность просрочки сдачи дома по договору участия в долевом строительстве - когда подать иск в суд?

По договору участия в долевом строительстве ЖК срок сдачи дома не позднее 30 декабря 2013 г. Просрочили сдачу дома уже на год. Как правильнее иск в суд подавать? До срока сдачи или после (как передадут квартиру в собственность)?

Читать ответы (1)

Подписание акта приемки квартиры - до или после выполнения дополнительных работ по соглашению с застройщиком?

Мы покупали квартиру в долевое участие. Со сроком сдачи застройщик прогорел, не сдал вовремя дом. Соответственно идет неустойка. Но м с застройщиком подписали доп. соглашение где увеличился срок сдачи дома, но за это они нам делают в квартире определенные виды работ. Вопрос "Акт приемки передачи квртиры м должны подписать сразу или после выполнения определенных видов работ которые прописаны в новом договоре"?

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать квартиру после сдачи дома - владелец или строительная фирма?

У меня есть квартира в новом доме, год назад дом сдался, я там не появлялся соответственно не жил. Свидетельств о регистрации права собственно стиль нет, есть договор долевого участия, акт приемки передачи я не подписывал, но строительная компания прислала мне акт заказным письмом, но я его тоже не получал. Вопрос: кто должен платить за квартиру с момента сдачи дома, я или строительная фирма. Представители строительной фирмы говорят о том что после того как они в течении двух месяцев отправили заказным письмом акт приемки передач, оплата за квартиру ложится на меня. Так ли это?

Читать ответы (2)

Вопрос о неустойке за несвоевременную сдачу дома по договору долевого строительства

По договору долевого строительства срок сдачи дома 2 квартал 2014 построить неуспели но передали квартиры для ремонта по акту, разрешение на сдачу дома в эксплуатации получили 20.03.2015 после чего опять мы подписываем акт приема передачи и только после этого будет оформление квартиры в собственность. Должны ли мне заплатить неустойку за несвоевременную сдачу дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик отказывается подписать акт приемки и передачи квартиры после победы в суде - недовольные жильцы ищут решение

Застройщик не подписывает акт приемки и передачи квартиры. Дом был арестован и каждый житель снимал со своей квартиры арест, доказательство в суде было договор купли-продажи. Суд выйграли. Застройщик уже месяц не подписывает акт (издевается). Сегодня сказал у него нет настроения. Скажите пож. Что делать? Опять в суд подавать.

Читать ответы (2)

Судебный иск на получение неустойки в случае несдачи квартиры по долевому строительству

Купили квартиру по долеявому строительству, срок сдачи дома 30 июня 2016 г. Прошел год дом не сдан. Когда можно подавать иск чтобы получить неустойку до или после подписания акта приема передачи?

Читать ответы (1)

Возможность требования неустойки за несвоевременную сдачу дома после прописки

Купила квартиру в новостройке 31,07,2014 у физ. лица. В договоре срок сдачи дома не написан. Дом должен был сдаться в сентябре 2014 г. Дом сдали 31 декабря, акт подписала 31 декабря. В марте получила свидетельство, а 25,07,2015 г прописалась. Скажите имею ли я права сейчас потребовать неустойку за несвоевременную сдачу дома и в каком размере? Никаких доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома я не подписывала, только акт о передаче квартиры.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков строительства - требуется компенсация?

Можем ли мы написать претензию на строительную компанию, по договору срок сдачи дома декабрь 2014 года, а дом сдался в мае 2015 г. доп. соглашение а переносе срока сдачи дома мы не подписывали. Только подписали акт приемки передачи квартиры. Положена ли нам компенсация.

Читать ответы (1)

Предложение застройщика подписать акт приемки и отдать ключи незавершенной квартиры - каковы риски и последствия?

Купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Срок сдачи-30 декабря 2012 г. Комиссия дом не принимает-претензии к отделке фасада и благоустройству территории, сдача дома переносится на апрель. Квартиры все уже в порядке, коммуникации все запущены. Застройщик предлагает дольщикам подписать акт приемки и отдать ключи уже сейчас, несмотря на то, что дом не введен в эксплуатацию. Чем мне это грозит?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59