Ситуация раздела дома - Бывшая жена требует деньги за выписку, суд рассматривает возможность продажи
Бывшая жена требует раздела дома, в приватизации которого не принимала участия (писала отказ от участия в приватизации). Жилой дом приватизирован на меня и старшую дочь. Младшая родилась после приватизации. Требует, чтобы я выплатил ей деньги за ее выписку из дома. Дети остаются прописаны со мной. В доме проживает еще мой отец, пенсионер. Может ли суд заставить меня продать дом для раздела.
Павел, добрый день!
Согласно ст.36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То есть, имущество, полученное в порядке приватизации, является личной собственностью супруга. НО! Так как Ваше бывшая супруга отказалась от приватизации, то она имеет право проживать в данном жилом доме, это является "обременением" недвижимого имущества.
Спросить
Мои родители разводятся. В доме прописаны и проживают отец, мать, совершеннолетний сын и совершеннолетняя дочь. Дом был куплен во время брака. Как будет делиться дом? Может ли отец через суд заставить мать продать принадлежащую ей часть дома (если такова имеется) или выплатить деньги? И где будут проживать совершен. Дети? Мать также еще имеет дом переданный ей по наследству во время брака.
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Елена!
Дом подлежит разделу по 1/2 доли каждому супругу, так как приобретен во время брака. Заставить продать свою долю никто не может, если только собственник сам не захочет продать. Дети будут проживать там, где и проживали, поскольку вселены родителями по месту жительства. Выселить практически невозможно.
Спросить
Елена, при расторжении брака всё имущество делится между супругами по 1/2 доли так как всё имущество нажитое во время брака является общим имуществом. Дети в разделе не могут принимать участие, заставить кого то насильно продать свою долю не кто не может пока собственник сам не изъявит свою волю.
СпроситьМой сын как врач в сельской местности на основании постановления получил от администрации дом в 2010 году. В 2011 году сын женился. Прописал у себя в домежену с дочерью. Жена настояла чтобы дом был приватизирован на троих. У его супруги внебрачная дочь, не родная сыну. После приватизации жена подала на развод и требует чтобы сын выплотил две трети стоимости дома. Может ли сын отменить предыдущую приватизацию и оформить дом только на себя?
Сыну не дано таких прав по отмене приватизаци. Он имеет право признать договор приватизации недействительным, но для этого нужны веские основания.
СпроситьМой отец в 2009 году приватизировал жилой дом, в котором прописаны он, его жена и дочь (я, на тот момент совершенолетняя), при этом нашего согласия никто не спрашивал и отказ от приватизации мы не писали. Законна ли эта приватизация?
Здравствуйте, Нонна.
По вопросу приватизации на несовершеннолетнего - по закону у нас согласия не требуется. Т.к. права несовершеннолетнего, которому не исполнилось 14-ти лет, защищает государство и в договоре расписывается один из родителей. Если 14-ть лет есть - то ребенок расписывается сам, но с согласия родителей.
На счет вашей мамы - не могла быть приватизация на нее без ее согласия, т.к. при подаче документов в отдел приватизации в договоре на приватизацию расписываться должны все зарегистрированные.
Если этого не было - то можете в судебном порядке признавать данную приватизацию недействительной.
С уважением.
СпроситьУчасток приобретен и приватизирован мужем до брака, в браке на участке был построен дом и приватизирован на мужа, жена отказ от приватизации не писала, жена прописана в доме, может ли жена претендовать на 1/2 дома в случае развода?
Да, может. Речь идет не о приватизации дома, а о регистрации на мужа права собственности на вновь созданное недвижимое имущество - дом. Вне зависимости от того, на кого оформлено имущество, нажитое в браке (в данном случае на строительство затрачены общие средства супругов), оно подлежит разделу.
СпроситьДом заригестрирован на моего отца. В нем были прописаны: я, моя дочь, сын, бывшая жена. После развода мой отец не хочет чтобы бывшая жена поживала в этом доме. Как выписать и выселить ее из дома? Она прописана в доме на протяжении 3-х лет. В разводе мы 1 год 1 месяц. Помогите! Спасибо!
если ваша жена не согласна добровольно выписыватся то ваш отец может выселить её через суд подав иск о признании её утратившм право ползования жилым помещением
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Великая Новоселка !
Согласно российского законодательства:
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, ваш отец как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать вашу жену в принадлежащем ему жилом помещении, но при этом у вашей жены Права собственности на данный дом НЕ возникает.
Во-вторых, ваш отец как единоличный собственник в любой момент может в судебном порядке выселить-выписать вашу жену "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.11.2011г
19:19 моск. вр.
Спросить
Сколько можно просить адвокатов РФ не давать ответов, если не ориентируются в законодательстве Украины. Надо подать в суд иск об устранении препятствий пользования собственностью.
СпроситьУ отца умерла жена. В наследство вступила дочь умершей и отец (муж-инвалид 2 гп.) .Дом приватезирован только на жену (умершую).
Брак зарегестрирован до приватизации, прописан после.
Вопрос: Какие доли они имеют.
Может ли дочь продать пол дома без согласия отца проживающего в доме или потребовать от него суммы (1\2 дома).
Спасибо.
Если отец не признан лицом имеющим обязательную долю в наслдественном имуществе (2/3), то при наличии 2х наследников первой очереди доли будут определены по 1/2. После оформления всех документов (получения свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права на имущество) граждане вправе совершать с принадлежащим им имуществом любые сделки, не нарушения при этом закона. При желании продать свою 1/2 доли гражданин обязан предложить приобрести ее другому сособственнику и в течение месяца подождать ответа. В дальнейшем он вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, требовать оплаты она не вправе.
СпроситьМой муж был женат, у него есть дочь от первого брака 16 лет. Уже год как они разведены, но приватизация дома затянулась. В этом доме прописаны он, его бывшая и дочь. Бывшая жена задолжала за несколько лет оплату по квартплате, теперь из-за этого трудности по приватизации. Нам нужно быстрее оформить приватизацию и продать дом. Вопрос первый можно ли выписать из дома его бывую и его дочь (так как она т.е. жена-бывшая злостный неплательщик) ? и можно ли выписать его 16 летнюю дочь для страховки от того, чтобы они еще кого-нибудь назло не прописали? И ещё дочь бывшей жены (не родная моему мужу) летом родит и бывшая намерена прописать этого ребенка в доме, возможно ли это?
Если жилье муниципальное, нужно знать кто наниматель, одной неуплаты за коммуналку недостаточно для того чтобы признать утратившей право на жилье, тем более если они живут в доме.
Спросить
Валерия, поддерживая мнение колллеги, хочу добавить, что жену можно выписать как утратившей право собственности на жилое помещение. в любом случае, нужно смотреть документы
СпроситьМожно ли выписать ребенка из частного не приватизированного дома, дом отца, там прописаны я, мой ребенок и мой отец.
Отец старый дом хочет продать, ему в доме тяжело, я живу у жены (у меня второй брак), бывшая жена выписывать дочь не хочет. Отец меня ругает сейчас зачем я её прописал, он сейчас не может продать этот дом, потому что прописан ребенок, меня тоже не ывписывают, говорят что жена должна выписать ребенка сама. У жены отличные условия проживания частный дом 100 кв.м.
Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Отец приватизировал дом на себя. У него жена, два сына и дочь. Старший сын год назад умер. У него осталась дочь (отцовство признано через суд посмертно). При приватизации все отказались от участия в ней. Приватизация осуществлялась уже после смерти сына, но он был в доме прописан. Его маленькая дочь прописана сейчас в собственном доме бабушки. Если отец не оставит завещания, будет ли дочь умершего сына иметь право на часть дома?
Добрый день, Андрей!
Да, дочь умершего сына по закону наследует по праву представления его часть наследства, так как сын является наследником первой очереди, наравне с братом, сестрой и матерью (ст. 1142 ГК РФ).
С уважением, Борисов Кирилл Юрьевич
Спросить
После развода дом поделили добровольно. Сейчас бывший муж хочет поделить дом через суд. Какую часть дома я получу после раздела если со мно проживает и прописана в этом доме моя совершеннолетняя дочь. В настоящее время студентка. ВВ данное время бывший муж в доме не проживает. Будет ли при разделе учитываться что я в доме сделала ремот.
Судя по тексту вопроса, пополам, ребенок в собственности родителей не участвует.
Спросить
