Можем ли мы приобрести квартиру в доме которым владеем на правах долевой собственности.

Глубоко Уважаемые юристы помогите с решением одного очень важного вопроса. Вопрос мой такой: У нас в собственности на правах приватизации находится дом, он является двухквартирным, но по документам гос. регистрации мы с соседями состоим в долевой собственности. На данный момент мы хотим приобрести по договору ипотечного кредитования доли соседей, но при этом мы должны составить договор залога всего дома. У нас в связи с этим образовалась небольшая загвостка: сестре моего супруга принадлежит 45/400 и она не дает согласие на залог имущества так как боится что мы лешим ее этой доли. Всего дом принадлежит 8 собственникам,7 из которых дают согласие на залог. Подскажите пожалуйста можем ли мы в этом случае оформить сделку купли-продажи и залога по ипотечному кредитованию без участия одного собственника, отказывающегося от данной процедуры. И как нам лучше всего поступить в этой ситуации.

Возможна ли перепланировка жилого дома без согласия одного из собственников-собственником чья доля в данном доме больше чем у второго собственника - по своему усмотрению как он считает нужным? Дом находится в обще долевой собственности. . . что делать и как поступить в данном случае? ? ?

Покупаем дом, который находится в долевой собственности. Долевая собственность оформляется через нотариуса и берется процент от стоимости. А если оформить сначала на одного из сегодняшних собственников, как лучше это сделать дарением или купле-продажей?

Я являюсь собственником 1/2 доли дома совместной долевой собственности. Дом разделён на 2 квартиры, за квартиру платежи приходят как за отдельную собственность. А по документам числится совместная долевая собственность. Как переоформить свою долю в отдельную квартиру?

Возможно ли заключение договора мены квартир? Мен одной квартиры в совместной собственности семьи из 4 человек на две квартиры которые находятся в собствености одного человека, одной из квартир данный человек владеет на правах совместной собственности (совместно с мужем).

Что можно сделать в данной ситуации: есть бывшие супруги, брак которых расторгнут в суде, они заключили соглашение о разделе имущества - квартиры, которая находится в ипотеке. Договор долевого участия на квартиру заключен на бывшего мужа (М), а ипотечный кредит оформлен на обоих супругов. Согласно договора долевого участия, после ввода в эксплуатацию дома, квартира оформляется в собственность М, а соглашением о разделе имущества, бывшие супруги определили, что у них возникает долевая собственность на эту квартиру. Супруги обратились с заявлением в банк где оформлен ипотечный кредит, в котором просили разрешить оформить квартиру, после ввода дома в экспуатацию, в совместную долевую собственность, в банке согласились, но пока готовились документы дом был введен в эксплуатацию, а в банке запросили договор долевого участия в строительстве, который на данный момент исполнен - дом то сдан. В связи с этим банк не разрешил оформить квартиру в собственность обоих супругов, вежливо попросили исполнить условия ипотечного договора, т.е. оформить квартиру в собственность М. Вопрос заключается в следующем: если эта квартира будет оформлена на М (что произойдет уже после расторжения брака), имеет ли на нее какие-либо права Ж (супруга:), при условии, что у супругов есть соглашение о разделе этой квартиры? Мерси)

Дом и земля в долевой собственности. Соседи построили самовольно новый дом, который в 1,5-2 раза больше старого без моего согласия. Изменится ли в таком случае моя долевая собственность на землю.

Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности у двух человек. Причём у одного собственника долевая собственность оформлена только на дом. На землю никаких документов нет. Второй собственник (есть свидетельство о гос регистрации права на долю дома и на долю земли) хочет выкупить долю на дом у первого. Будут ли трудности с регистрацией права на землю у выкупающего долю на дом? Примерно какова стоимость услуг оформления земли в таком случае?

На днях собираюсь подписывать Договор долевого участия на преобретение строящегося жилья в СПб. Смущают 2 момента: Стороны именуются как-то странно: ДОЛЩИК (покупатель квартиры) И ИНВЕСТОР (застройщик). По сути инвестор - это плательщик? Есть пункт, говорящий о том, что "стоимость затрат инвестора по оформлению квартиры в собственность дольщика определяется по факту". Значит ли это, что объект (и земля) не в собственности ИНВЕСТОРА (а значит и застройщика) на момент строительства и она не перейдет в его собственность до момента сдачи объекта государственной комиссии, после проведения которой объекто сдается Дольщику, который в свою очередь и оформляет (впервые) на себя собственность квартиры в многоквартирном доме. Но что произойдет в том случае, если гос. комиссия не примет дом вообще? Как быть со вложенными Дольщиком инвестициями? Для информации, новый закон о долевом участии не распространяется на этот объект, т.к. разрешение на строительство было получено до 1.04.05. Заранее благодарю за ответ, который очень жду, т.к. он может решить мою судьбу. Надежда.

Как продать часть дома находящегося в долевой собственности, без реализации права приоритетного выкупа, другим собственником. Поможет ли в данном случае перерегистрация из долевой собственности в собственность по помещениям?