Как оформить наследство и избежать споров - варианты переоформления квартиры в Ленинградской области в мою собственность

• г. Санкт-Петербург

У моей тети родной (родная сестра моей мамы) двухкомнатная квартира в Ленинградской области в собственности. У тети единственный сын умер. Остался внук 14 лет и невестка. Тетя хочет, чтобы эта квартира досталась мне. Как лучше оформить квартиру? Сейчас при жизни тети переоформить на меня, или тетя напишет завещание? Или есть еще какие то варианты, чтобы больше никто не мог претендовать на эту квартиру. И что бы при оформлении платить меньше налогов. У меня в собственности комната в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Лучше оформите сейчас договор дарения между Вами и тетей. В налоговой докажете, что сделка не фиктивная, т.к. Вы действительные родственники. Налог на такую сделку не начисляется, но если Вы будете продавать её, то налог с продажи платить будете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Хотела бы еще уточнить! Если у меня уже есть в собственности комната в коммунальной квартире, какие то дополнительные налоги на эту квартиру с меня брать будут, когда переоформим на меня квартиру?

Спросить

Да. Льгот не будет. Будете платить 2 налога на имущество физ. лиц.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Юлия
22.01.2010, 11:50

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Тимур
12.11.2008, 19:15

Как выписать родную тетю и её сына из квартиры, в которой уже прописано 6 человек?

В квартире (48 кв.м.) прописано 6 человек (я, моя бабушка, моя мама, родная сестра, тетя и её сын). Тетя и её сын живет в гражданском браке больше 20 лет со своим мужем. Сын тети от него. У мужа своя квартира и комната в собственности. Могу ли я каким то образом выписать их (тетю и её сына) из квартиры или хотя бы тетю или её сына? В заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
18.08.2013, 20:51

Может ли родная сестра претендовать на 1-комнатную квартиру, которую у меня завещала тётя?

Моя тётя оформила завещание на свою 1-комнатную квартиру на меня плюс я прописан в этой квартире, квартира приватизирована на тётю, я только прописан, не имею собственности в этой квартире. Скажите, пожалуйста, моя родная сестра может претендовать на тётину квартиру? У тёти своих детей нет, только племянники. И могут ли они претендовать на квартиру? Спасибо. Может лучше подстраховаться и оформить дарственную на меня?
Читать ответы (2)
Григорий
17.05.2006, 09:38

Могут ли, при наличии завещания, другие родственники претендовать на квартиру тети и через суд получить какую-то часть?

Моя тетя (родная сестра моей мамы) детей и мужа не имеет. Кроме меня у неё есть ещё другие прлемянники и племянницы. Тетя живет в приватизированной однокомнатной квартире и оформила завещание квартиры на меня. Вопрос: являюсь ли я, при наличии такого завещания, единственным, имеющим право пользования квартирой тети, после того как завещание вступит в силу? Могут ли, при наличии завещания, другие родственники претендовать на квартиру тети и через суд получить какую-то часть? Если да, то каким образом лучше оформить на меня квартиру чтобы исключить других претендентов и иметь минимум расходов, связанных с приобретением мною нового права на недвижимость. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
16.01.2012, 08:01

Тетя хочет, чтобы в будущем эта квартира досталась моей маме (ее сестре) или мне и моей дочери.

У моей тети есть приватизированная квартира, владельцы - моя тетя, ее муж, их сын-инвалид (по психическому заболеванию). Тетя хочет, чтобы в будущем эта квартира досталась моей маме (ее сестре) или мне и моей дочери. Если все владельцы оформят договор дарения, предположим, на маму, то в случае ее смерти, я или моя дочь теряем право на квартиру. Может, тогда лучше оформить завещание? Тогда в этой же ситуации право наследования переходит к нам? Пожалуйста, подскажите, как лучше поступить моей тете и ее родным, чтобы точно быть уверенным, что в будущем эта квартира достанется нам.
Читать ответы (1)
Ирина
23.06.2005, 16:44

Могут ли родственники ее умершего мужа претендовать на эту квартиру?

Моя тетя недавно похоронила мужа. Живет сейчас одна в приватизированной квартире. Тетя хочет чтобы после ее смерти квартира досталась моей дочери 20-ти лет. Могут ли родственники ее умершего мужа претендовать на эту квартиру? Как нужно все оформить, чтобы квартира досталась моей дочери в собственность после смерти тети, заплатя при этом минимальный налог. Заранее благодарю. Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна
23.07.2014, 12:03

Приватизация коммунальной квартиры после смерти ветерана ВОВ - доказательство наследства и вопрос о прописке родственников

Ситуация такая: моя тетя прописала в коммунальную квартиру своего отца (моего дела). В честь юбилея Дня Победы, деду как ВОВ дали квартиру. Но в этой квартире проживали еще люди, моя мама и моя сестра-инвалид с детства. Сестра была тоже прописана в этой квартире. Вскоре, дедушка умер и квартира отошла к тете. Когда пришло время приватизировать квартиру, моя сестра не успела это сделать, она от тяжких болезней умерла. В итоге моя мама (родная сестра тети) осталась в этой квартире не прописанной. Потому что моя тетя не хотела прописывать ее никогда, не хотела делиться в будущем квартирой. Моя тетя одинокая, детей нет. Сейчас стоит вопрос о выселении моей мамы. Можно ли как то доказать, что квартира досталась моей тете благодаря деду-ветерану. Как можно прописать мою маму в эту квартиру? Ведь она тоже является законной дочерью своего отца. Квартира уже приватизирована.
Читать ответы (2)
Ирина
12.03.2019, 12:19

Как оформить передачу наследства по квартире с минимальными налогами?

У нас умерла тетя, папина сестра. Сейчас папа должен вступить в наследство (квартира тети) В ней никто не прописан. Папа хочет переделать сразу квартиру на меня-дочь. Как лучше оформить сделку, чтобы меньше пришлось платить налогов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
05.11.2007, 20:13

Как лучше оформить право на квартиру, чтобы исключить претензии мужа тети?

Помогите, пожалуйста, советом. Я живу в квартире своей тети, не прописана, у нее есть муж, который прописан в данной квартире. Тетя хочет, чтобы квартира досталась мне (племяннице). Что лучше оформить завещание или дарственную, что бы ее муж не смог в дальнейшем претиндовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Владимир
20.03.2003, 10:46

Имеет ли значение, что завещание было написано тетей еще при жизни бабушки (когда бабушкина часть тете не принадлежала)?

Помогите, пожалуйста, разобраться с возникшей ситуацией. Помогите восстановить в семье покой! В квартире прописаны я, мой отец и моя тетя (сестра отца). Квартира была приватизирована тетей и бабушкой (матерью отца и тети), мы с отцом тогда еще не были там прописаны. Еще при жизни бабушки (!) тетя написала на меня завещание, на квартиру и имущество. Бабушка умерла, ни каких завещаний, дарственных и т.д. она не оставляла. Ее долю квартиры никто не оформлял в собственность. Обратился в местную юр. консультацию. Сказали, что необходимо, чтобы тетя вступила в наследство (это они сделают через суд за $600), только тогда по ее завещанию я смогу получить всю квартиру, а иначе бабушкина часть «зависнет». Существуют ли более дешевые пути оформления бабушкиной части квартиры? Имеет ли значение, что завещание было написано тетей еще при жизни бабушки (когда бабушкина часть тете не принадлежала)? Я – сын (для отца) и племянник (для тети), может ли моя родная сестра оспаривать это завещание? Должен ли я буду что либо платить государству, когда придется вступать в наследство, если я полностью содержу, прописан и живу вместе с тем, кто написал мне это завещание? Может ли моя будущая жена претендовать на эту квартиру, если она будет получена до вступления в брак? А если уже когда буду женат? Может есть смысл расприватизировать квартиру? Заранее благодарен.
Читать ответы (2)