Как узаконить пристройку, построенную в 2013 году с разрешением администрации муниципалитета и состоящую из 4 квартир, одна из которых не находится в собственности?

Ну если было получено разрешение муниципальных органов, получите согласие еще двух собственников квартир и регистрируйте.

Здравствуйте. Вам нужно нанять юриста или адвоката. Необходимые документы

Решение собрания всех жильцов (собственников) дома о проведении реконструкции:

голосование по данному вопросу осуществляется квалифицированным большинством, а именно 2/3 и больше от всего состава участников собрания, имеющего кворум;

оформляется письменно, подписывается председателем и секретарем (порядок такого оформления также принимается на собрании);

Решение о согласовании (разрешении) перепланировки и после окончания акт приемки. Данные разрешения оформляются в местной администрации. Эти документы на госрегистрацию, в большинстве случаев, не потребуют и внесут изменения в части площади квартиры. Однако их отсутствие говорит о самовольной перепланировке со всеми вытекающими последствиями. Всегда найдутся «добрые» соседи, которым ваш ремонт не дает покоя, и донесут о вашей реконструкции квартиры куда следует. Поэтому лучше наперед знать как узаконить пристройку к квартире, чтобы потом не возвращать в первоначальное положение;

Любая пристройка к многоэтажному дому не должна выходить за пределы участка, выделенного под строительство этого дома. Если пристройка выходит за пределы такого участка, то необходим документ, подтверждающий наличие и отвод земли под такое строительство (реконструкцию);

Кадастровый паспорт новой (реконструированной) квартиры.

Существуют и другие возможности увеличения площади квартиры. Специалисты, практикующие в области жилищного законодательства, всегда ответят на вопросы: возможно ли увеличить площадь квартиры, как узаконить пристройку к квартире, а при необходимости, обратятся в суд.

Желаю удачи. В.