Как заключить договор найма жилья с муниципалитетом, если квартира признана приватизированной

Добрый день.

Попробуйте заключить с муниципалитетом договор социального найма жилого помещения.

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Добрый день! Ваш вопрос маленько не понятен. Взносы на капитальный ремонт осуществляют только собственники, поэтому Вы никаких взносов производить не должны. Если вы точно не знаете в собственности ли у вас квартира или нет, то обратитесь в МФЦ и запросите справку о наличии недвижимости, на основании ее, обратитесь в фонд капитального ремонта, чтобы квитанции больше на вас адрес не присылали. И также обратитесь в местную администрацию для разрешения путаница в приватизированных квартирах Удачи!