Повышение членского взноса с задним числом - законность решения на общем собрании собственников земельных участков.

199₽ VIP

Формально согласно статье 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" у общего собрания есть такая компетенция, но не "задним числом". Повод для обжалования через суд такого решения общего собрания.

Доброго вам времени суток. Вообще принятие такого решения законно, но только не задним числом. Можно отменить через суд, при желании.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 14.1. Общее собрание участников долевой собственности

(введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ)

1. Общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

2. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Решение о повышении взносов законное только в части самого повышения, а в части сроков - незаконное, ибо задним числом нельзя взыскивать взносы. Поэтому можете в этой части можете решение собрания оспорить в суде в порядке искового судопроизводства в соответствии со ст.131 и 132 ГПК РФ.

Повышение размера членских взносов задним числом не законно. В этом случае даже у добросовестных членов ТСН, СНТ образуется задолженность. А это неправильно. Нужно обжаловать решение собственников участков. СТ. 10 гк рф ЗАПРЕЩАЕТ недобросовестное поведение участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Данное решение в части повышения взноса с даты, которая предшествует дате вынесения решения - считаю незаконным.

Решение собрания может быть оспорено в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников СНТ (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Что и предлагается сделать.