Продажа малосемейки - как поступить, если один из соседей в тюрьме и невозможно получить необходимые документы
₽ VIP

23.11.2011, 14:16

• г. Тольятти

Мы продаем малосемейку, сами в ней не проживаем. Согласно ст. 250 ГК право первоочередной покупки имеют соседи. Мы им направили письма-уведомления в апреле 2011 г., что подтверждается письмами-уведомлениями и описями вложений. В октябре 2011 г. заключили договор купли-продажи с третьим лицом и сдали документы на регистрацию. Однако регистрацию сделки нам приостановили, так как одна из собственниц с момента покупки своей доли вышла замуж, сменила фамилию и, кроме того в настоящий момент и она и ее супруг отбывают тюремное заключение, не знаем где. Письмо ей направлялось на новую фамилию в соответствии с выпиской из поквартирной карточки, в документах регпалаты у нее старая фамилия. Мы взяли выписку из карточки регистрационного учета в паспортном столе, где отмечена смена фамилии, документ скреплен печатью. Однако, регпалата считает этот документ недостаточным и просит предоставить либо свидетельство о браке, либо выписку из ЗАГСа, а это невозможно по ФЗ о защите персональных данных и актах гражданского состояния, сделать это может только сам гражданин лично или третье лицо по нотариально заверенной доверенности, и то и другое и третье предполагает ее присутствие, а она находится в колонии. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Переродова О.В. 5.0

23.11.2011, 14:47,

г. Москва

Обратитесь в суд на отказ регистрационной палаты.

Спросить

Юрист

Бердюгин А.С. 4.9

23.11.2011, 17:56,

г. Новый Уренгой

УФРС при регистрации сделки не имеет права затребовать иные документы, чем те, которые указаны в законе (ст. 17 закона О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ. Обращайтесь в суд за защитой своего нарушенного права.

Спросить

Юрист

Андреяшина М.В. 5.0

26.11.2011, 21:21,

г. Тольятти

Можно обратиться в суд. Или потенциальному покупателю подарить хотя бы 1см. в квартире, чтоб он тоже стал собственником. Затем продать ему остальной метраж малосемейки. В данном случае у иных собственников права преимущественной покупки не возникает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа малосемейки - как поступить, если один из соседей в тюрьме и невозможно получить необходимые документы ₽ VIP

Продажа малосемейки - как поступить, если один из соседей в тюрьме и невозможно получить необходимые документы
₽ VIP