Ответственность за неуплату электроэнергии - кто должен отвечать - зарегистрированный или незарегистрированный собственник?
Приватизированная квартира разделена по 1/2 доле на двух собственников, один из которых зарегистрирован и проживает в ней, а другой не зарегистрирован и проживает в другом городе. В квартире установлен электросчетчик, а лицевой счет разделен не был. За квартирой числится большой долг за не оплаченную электроэнергию. УК подала в суд за данный долг на обоих собственников. Вопрос,-кто из собственников данной квартиры должен нести ответственность за неуплату данного ресурса? Спасибо.
Обо собственника не сут ответственность в солидарном порядке в вашем случае.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Виктор!
Во-первых, все вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг в жилых помещениях, регулируются следующими нормативными актами, которые собственники и наниматели квартир должны знать, почти как "Таблицу умнождения", если не хотят для себя подобных казусов и лишних финансовых расходов.
1. Жилищный кодекс Российской Федерации.
2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491
Во-вторых, собственники жилья, в т.ч. долевые, согласно статей 53-55 Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно оплачивать в своих жилых помещениях за коммунальные услуги, общедомовые расходы и за капремонт.
Имеют собственники жилья регистрацию по месту жительства в своем жилье, или не имеют, это не важно.
Согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ,
неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ,
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В-третьих, в данном случае собственники долевые этого жилья не несут солидарной ответственности по задолженности за коммунальные услуги, а несут каждый сам за себя ответственность, исходя из размера доли собственности в жилом помещении.
Всего Вам доброго.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация