Как вернуть переплату за капремонт - полезные советы
Как мне быть и как добиться перерасчета за капремонт.
Дело в том, что с 2014 года по январь 2018 я не получала квитанции для его оплаты, а с января мне выставили долг и пеня. При обращении в фонд кр мне дают отписки в правомерности своих действий сылаясь на УК нашего дома, но как выяснилось все сведения УК передала в полном объеме. Кроме того мне показали расчет моей задолженности в которой, фио владельца и метраж не соответствует моей собственности.
Заранее благодарю.
Здравствуйте. Согласно п.3 ст. 158 ЖК РФ Вы должны оплатить долг по расходам на капитальный ремонт многоквартирного дома с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Жилищным кодексом РФ установлена уплата взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из размера в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых. Между тем, для определения платы, к примеру за отопление в расчете на 1 кв.м. жилья площадь квартиры, индивидуального дома определяется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. Для перерасчета согласно фактической площади, первое, с чего нужно начать, так это с письменного обращения в фонд кап. ремонта, указать ваши требования по пересчету за предыдущий период, обратить внимание на ошибки в квитанциях, и приложить копии подтверждающих ваши доводы документов на квартиру. Если у Вас уже есть ответ фонда по вашей проблеме, то прежде чем ответить на поставленный вами на сайте вопрос, юристу нужно ознакомиться с аргументированными "отписками фонда".
СпроситьНовостройка, в Интернете пишут, дом 2014 года.
В январе 2019 года получили первый раз квитанцию от Мособлерц - отдельно две строки - мусор и капремонт. Остальную оплату услуг мы производим в УК. Начали разбираться - оказалось, мы должны за капремонт, начиная с 11/2016 года, теперь Мосблерц будет нам с января выставлять сумму за текущий месяц + два месяца из долга - т.е. за январь 2019 мы заплатим: январь 2019 + 11/2016 + 12/2016.
Вопросы: в каком документе и где узнать, с какого месяца надо платить за капремонт нашего дома? На сайте Фонда капремонта написаны платежи с 11/2016. Почему нам их начислили задним числом (долгов по оплате в УК нет). Почему УК не платила за капремонт в 2016-2018 годах? В наших квитанциях от УК такой строки Капремонт никогда не было - значит, мы всё-таки имеем этот долг? Как со всем разобраться? Спасибо! Долги от 10 тыс. и больше.
В Ставропольском крае, многоквартирный дом сдан в 2012 году. В 2013 стал собственником нежилого помещения. С 2015 начали начислять оплату за капитальный ремонт. Квитанции начали приходить с января 2019. Задолженности нет. В январе приходит квитанция в которой появилась сумма задолженности 30 тыс руб. Правомерно требование долга?
Эдуард, неправомерно начисление за период более чем 3 года.
Рекомендую не платить за прошедшие периоды - истекли сроки давности.
Если подадут в суд, рекомендую написать возражения о применении сроков давности!
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
СпроситьЗа 2015 год пришло восемь квитанций по оплате взноса на капремонт (на общую сумму 720 рублей). Тариф - 2 руб. 50 коп.
В декабре 2015 года пришла квитанция с указанием долга по оплате и пени за недостающие квитанции.
Отдельными квитанциями был оплачен долг 360 рублей и пени 13 руб. 95 коп.
Итого - 1080 рублей за год.
В квитанции за январь 2016 указан долг 144 рубля и пени 3 рубля 74 копейки.
В фонде капремонта на Тобольской что-либо узнать не реально.
Как быть и что делать?
Заранее благодарю Вас за ответ.
Обратитесь в управляющую компанию, в организацию, которая производит начисления для разъяснения. Не мешает узнать, кто распорядитель средствами на капремонт, у того также можно узнать.
Спросить
ИП было открыто в сентябре 2010 года и закрыто 15 января 2018 г. Деятельность не велась, но с 2011 - 2018 сдавала нулевую декларацию по УСН 6%, а то запугивали шрафами. Страховые заплатила в декабре 2010 года, за 1 квартал 2011 г. и в декабре 2017 г. плюс за 15 дней 2018 года.
Долг на 1 января 2017 года подпадает под амнистию по страховым взносам ИП? Его должны списать в ИФНС?
Также есть судебное решение о взыскании страховых взносов и пеней в 2014, 2015 и 2017 годах. С ними как быть?
Заранее благодарю.
Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, которые ранее занимались предпринимательской деятельностью, списанию подлежит сумма налоговой задолженности по налогам, уплата которых связана с осуществлением предпринимательской деятельности (за исключением налога на добычу полезных ископаемых, акцизов и налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через границу Российской Федерации), образовавшаяся по состоянию на 01.01.2015, а также соответствующая сумма по пени, начисленная на указанную задолженность, и задолженность по штрафам.
Основную работу по списанию налоговой задолженности планируется завершить к 01.03.2018.
Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, которые ранее занимались предпринимательской деятельностью, а также адвокатов, нотариусов и иных лиц, которые занимаются или ранее занимались частной практикой, списанию подлежит сумма задолженности по страховым взносам, образовавшаяся за расчетные периоды до 01.01.2017, в размере, определяемом как произведение восьмикратного минимального размера оплаты труда (8 МРОТ), тарифа страховых взносов и количества месяцев и (или) дней осуществления деятельности, а также соответствующая сумма по пени, начисленная на указанную задолженность.
Справочно:
в 2014 году МРОТ составлял 5 554 руб.;
в 2015 году МРОТ составлял 5 965 руб.;
в 2016 году МРОТ составлял 6 204 руб. (с 1 июля 2016 года 7 500 руб.).
Списание указанной задолженности по страховым взносам будет произведено после получения необходимых сведений от органов Пенсионного фонда Российской Федерации.
Списание задолженности осуществляется налоговыми органами самостоятельно, без участия налогоплательщика. Дополнительно обращаться в налоговые органы не нужно.
СпроситьВ начале августа 2017 году получила квитанцию на оплату коммунальных услуг за июль 2017 года, в которую была включена корректировка за отопление за период с января 2015 по декабрь 2016 год на сумму 6043 рубля плюс пени за 2015 год. (За эти годы все оплачивала по квитанциям в полном объеме.) Плату за коммунальные услуги за июль без оплаты корректировки принимать отказались. Правомерно ли действие управляющей компании? Спасибо.
Добрый день! Исходя из данной ситуации не понятно, что за корректировка и главное пени, в данном случае нудно обратиться письменно в Управляющую компанию и потребовать разъяснений по этому долгу, в случае отказа предоставить нужно обратиться в жилищную инспекцию и с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.
Спросить
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
Спросить
Законно ли вообще делать перерасчет платы за отопление в июле 2017 года не за предыдущий год, а за 2015?
СпроситьВ органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
СпроситьВ первый декрет я вышла 9 января 2013 года. Пособие по бир считали по 2011-2012. в ноябре 2015 года начался второй декрет. Для расчёта пособия по БиР оставила 2013-2014 г, так как был заработок в январе 2013 и взяли в расчёт 8 дней (1-8 января). Отпуск по уходу за вторым ребёнком начинается в марте 2016. Так как 2014 и 2015 года я полностью была в отпуске и декрете, хотела для расчёта поменять 2015 г она 2013, но в бухгалтерии сказали, что так нельзя. Что мне надо брать 2011-2012 г. (вот на это письмо ссылаются Письмо от 03.08.2015 № 17-1/ООГ-1105) но и в этом письме и В ст.14 фз 255 сказано, что я могу заменить год или года. Кто прав? Заранее спасибо за ответ.
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством"
в редакции Закона N 343-ФЗ пособия по нетрудоспособности, по беременности и родам, по уходу за ребенком до 1.5 лет исчисляются исходя из среднего заработка застрахованного лица, рассчитанного за два календарных года, предшествующих году наступления отпуска по беременности и родам, в том числе за время работы у другого страхователя . При этом в расчетный период не включаются дни, приходящиеся на декретный отпуск, отпуск по уходу за ребенком, дни временной нетрудоспособности. Также в расчет не берут периоды, когда работник не посещает основное место работы с частичным или полным сохранением заработной платы и на нее за этот период страховые взносы не начисляются
Если в течение расчетного периода сотрудница уже находилась в отпуске по беременности и родам или отпуске по уходу за ребенком, соответствующие календарные годы могут быть заменены предшествующими годами. Для этого женщине необходимо написать заявление.
Вам должны были считать исходя из з/п за 2013 и 2014гг., но так как были в отпуске по уходу имели право заменить года на 2011 и 2102гг.--бухгалтер не прав--напишите заявление в ФСС --проверят.
СпроситьМне сейчас выставили долг за капремонт с 2014 г. В квитанции писали капремонт ноль. Я платила только найм. С 2019 г. долги за 2018 год оплачены. Сейчас квитанция, пришла с 2014 по 2021 год с долгом, С 2019 год я плачу за капремонт, Обязана платить долг с 2014 года.
Добрый вечер!
Вы должны вносить взносы на капремонт с момента, как стали собственником квартиры.
Если Вы купили квартиру с долгом, то к вам переходит обязанность по оплате долга предыдущего собственника, с которого Вы можете взыскать потом выплаченные за него взносы через суд.
Спросить
Обязан ли я оплачивать капитальный ремонт за 2014-2016 годы, если фонд не отправлял ранее квитанции?
Фонд капитального ремонта ранее не выставлял квитанции на оплату за кап ремонт, а в январе 2017 выставил за 2014-2016 года. Обязан ли я оплачивать 2014-2016 годы? Спасибо.
Добрый день! Да, к сожалению, должны оплатить за последние 3 года взносы на капительный ремонт
Благодарим за обращение, желаем удачи!
Спросить
Необходимо разобраться, был ли включен ваш дом в программу кап. ремонта, с какого момента у Вас возникла обязанность по уплате взносов. Если обязанность по уплате взносов была-долг необходимо оплачивать.
СпроситьОбязаны оплачивать только за тот период, когда ваш многоквартирный дом был включён в программу капитального ремонта. Всего хорошего.
СпроситьЯ регулярно оплачиваю все счета. И вдруг с января 2017 года мне выставили долг по капремонту в размере ежемесячного платежа. Я подняла квитанции за 2016 и 2017 годы и обратилась к бухгалтеру жск, на что получила ответ, что долг образовался, скорее всего, в начале 2015 года. Квитанции за тот год я уже утилизировала, доказать оплату не могу. Вопрос: правомерно ли такое затяжное взыскание, через два года, ведь сразу в 2015 году разобраться было бы проще?
Здравствуйте Зинаида Ивановна. Почему долг выставили сейчас это один вопрос. Относительно взыскания, то если вы не докажете, что оплачивали, то могут взыскать вполне на законных основаниях. Срок исковой давности 3 года. На будущее никогда не надо выкидывать квитанции, они должны храниться до последнего.
Спросить
