Дом был продан по расписке и передачи новому владельцу дарственной на этот дом, теперь я хотел бы его купить, что мне нужно знать.
Дом был продан по расписке и передачи новому владельцу дарственной на этот дом, теперь я хотел бы его купить, что мне нужно знать.
В первую очередь увидеть договор дарения, т.е. документ на основании которого лицу принадлежит это имущество, для того, чтобы убедиться действительно ли он является собственником недвижимости. Это также можно сделать через Мфц, запросить выписку из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости, из неё будет видно, куму принадлежит имущество.
Спросить
Дом был продан по расписке и передачи новому владельцу дарственной на этот дом, теперь он хочет продать так же по расписке и передав мне ту дарственную, дом он на себя не оформлял, что мне нужно знать.
Добрый день. Если в МФЦ или Росреестре дом не был оформлен надлежащим образом и остались права за Вами, то можете перепродать или подарить уже в законном порядке другому гражданину. Договор можно оформить, обращайтесь.
Спросить
Дал задаток за квартиру хотел продать свою двушку и купить трёшку у кого хотел купить он сказал подажду пока продаш теперь узнаю что продал до этого говорил что долго ждать тебя пока продаш деньги ему нужны были я ему сказал продовай и он мне сказал как продам квартиру верну задаток теперь говорит задаток не отдам.
Чтобы ответить на ваш вопрос о возможности возврата вам аванса (задатка), нужно ознакомиться с договорами, на основании которых вами вносились денежные средства.
СпроситьСобственник дома умерла 6 лет назад, дети в наследство не вступали. Просто передали документы на дом новому владельцу и дали расписку о передаче денежных средств. Как теперь оформить в собственность? Владелец живет там уже 6 лет.
Варианта 2:
1. Наследникам признавать факт вступления в наследство;
2. Новому владельцу признавать себя добросовестным покупателем.
Первый вариант решения вопроса будет проще и лучше.
При возникновении дополнительных вопросов обращайтесь в рабочее время по телефону.
СпроситьМашина продана по договору КП,стоит отметка в ПТС о новом владельце.
До этого был поменян двигатель. Сегодня при постановке на учет новому владельцу отказали в регистрации. Что делать в данной ситуации?
Здравствуйте! Сотрудник ГИБДД вообще не имел права сверять номера двигателя. Их (ГИБДД) лишили этого права ещё в 2011 году. С этого времени двигатель не является номерным агрегатом - это расходная зап.часть. Его замена не регистрируется, его номера не сверяются. Вы имеете полное право вообще срезать чашку с номером двигателя болгаркой, и у сотрудников ГИБДД к Вам не должно быть никаких вопросов. Новому владельцу нужно требовать письменный отказ в осуществлении рег.действий и обжаловать его в суд
Спросить
Что делать в данной ситуации?
Если марка/модель ДВС не соответствует указанной в ПТС - действия правомерны. Приводить ТС в конструктивное соответствие, вносить исправления в ПТС, возможно расторжение ДКП.
Спросить
Добрый день! Да, нужно, Вы также можете включить в текст договора купли-продажи пункт о том, что сам договор имеет силу акта приема-передачи.
СпроситьВ судебном порядке мне был присужден долг в размере 1 500 000 рублей. Данная сумма мною была передана и была составлена расписка о передаче долга. Данная расписка была напечатана на компьютере, письменно поставлены только подписи сторон. В настоящее время получатель отказывается от факта передачи денег и расписки, утверждая, что на расписке не его подпись. Подскажите пожалуйста, что мне делать.
В судебном порядке возможно провести подчерковедческую экспертизу, которая подтвердит (либо опровергнет) подлинность подписи. Инициатором судебного процесса должен выступать получатель денег по расписке.
Спросить
Александр, истец подавший иск должен доказывать свои требования, так же как и ответчик свои возражения, Если получатель утверждает, что роспись не его то суд обяжет его сделать экспертизу подписи. Текст не главное главное в данном случае роспись сделанная рукой.
Спросить
В данной ситуации в случае если деньги дествительно вами передавались - в действиях второй стороны усматриваются признаки состава преступления предусмотренного
ст. 159 УК РФ (мошенничество). Вам целесообразно обратиться в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности этого лица. В рамках уголовного дела проведут почерковедческую экспертизу и другие мероприятия в ходе которых установят его виновность и незаконность требований денег в отношени вас.
СпроситьНа дом была оформлена страховка старым владельцем, а затем дом был продан. Как поступить новому владельцу?
Мы хотим приобрести дом на материнский капитал, но проблема в том, что этот дом только недавно перешёл к нынешнему владельцу по дарственной. Мы бы хотели узнать, можно ли нам купить этот дом?
Да, можно купить данный жилое дом с испоованием средств материанского капитала. Одаряемый стал собственником дома. В соответствии со ст. 209 Г РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьТакая ситиация: брал у знакомого человека 110 тыс. руб. под расписку (свидетель расписки был его знакомый) расписка была на 1 год. В течении года я вернул деньги (свидетелей передачи денег не было и в расписке не указывалось сколько я вернул), но расписку мне так и не отдали, да и думаю не отдадут. До знакомого не дозвониться. Скажите пожалуйста чем грозят последствия обращения знакомого в суд? (что-то мне подсказывает что именно так и будет)
Последствия предсказуемы - вас обяжут выплатить всю сумму, если не докажете, что вы свои обязательства по данной расписке добросовестно исполнили. Ищите доказательства - свидетелей, выписки со счетов о снятии Вами такой суммы и прочее. А вообще, лучше обратиться к юристу, он сумеет более грамотно и точно определить круг доказывания нежели вы.
СпроситьВ 2011 г. в мае был в рассрочку был продан грузовой автомобиль, хозяин авто не присутствовал при передаче задатка и я выступил в роли посредника, но случилось так что через месяц авто был возвращен, но снова в отсутствие владельца и я принемал авто и писал расписку о возврате задатка. Позже авто был продан владельцем но задаток прежнему покупотелю так и не вернул и теперь тот грозится судом требуя с меня а не с владельца деньги. Что в этом случаи посаветуете чтоб притензии поступали непосредственно к владельцу авто?
Вы действовали по доверенности? Если нет, зачем писали расписку?
Бывший собственник авто отдает задаток покупателю или Вы возьмите расписку у бывшего собственника, что задаток он получил от Вас. При этом у покупателя не забудьте забрать свою расписку.
Спросить
