Деньги за задаток на аренду квартиры не возвращены - имеет ли хозяйка право?
Мы хотели снять квартиру, оставили задаток в размере 2000 рублей. Хозяйка написала расписку, где указала, что приняла от нас эти деньги. Заехать не получилось, деньги не возвращает. Имеет ли она право?
Гипотетически возможно, однако более корректный ответ возможен после ознакомления с содержанием расписки и уточнения ряда обстоятельств.
Спросить
Я написала росписку и дала деньгт в размере 50 000 рублей это задаток за продажу квартиры хозяйка квартиры тоже дала мне росписку что взяла у меня деньги в размере 50 000 рублей. Но хозяйка хочет перепродать квартиру, могу ли я вернуть свои деньги и в каком размере она мне должна вернуть в двойном или одинарном. Росписка была составлена не в нотариусе а дома.
Здравствуйте, Валентина!
Если в расписках указано, что Вы дали денежные средства именно как задаток, то имеете право требовать двойную сумму. Во всех остальных случаях - просто возврат той суммы, что Вы уплатили.
Спросить
Добрый день, Валентина!!!
Согласен со своим коллегой , однако если в расписке указано что то иное а не задаток, то Вы имеете право требовать банковский процент на основании ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Нужна помощь? обращайтесь.
С уважением Р.Ситдиков
СпроситьТакая ситуация: жена с сыном хотели снять в аренду квартиру. Передали в качестве задатка 5000 рублей арендодателю, написали расписку, но в ней не указали паспортные данные сторон, только ФИО, сумму, дату и адрес квартиры. При этом никакого предварительного договора аренды не составляли. Хотели заехать в квартиру через 15 дней, но получилось так, что снять квартиру мы они смогли (не получилось приехать из другого города из-за работы жены). Несостоявшийся арендотатель отказывается возвращать зататок. Есть ли озможность возвратить деньги?
Принудительно взыскать деньги можно только через суд. Имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление о взыскании денег.
Спросить
Боюсь врядли, арендодатель будет настаивать на том, что в связи с задатком у него отсутствовала возможность сдать квартиру третьим лицам, в связи с чем он понес убытки.
СпроситьМы с мужем нашли квартиру близлежащую к школе нашего ребёнка. Мы отдали задаток в размере 3000 (три тысячи) рублей хозяйке квартиры, чтобы она сняла её с Авито. Она нам написала расписку со своими и нашими данными, где указала, что получила от... 3000 (три тысячи) рублей в счёт арендной платы за квартиру. Расписка у меня - деньги у неё. Договор не заключался. Там мы не проживали всё это время. Мы передумали. Она сказала, что деньги не возвращаются. На сколько я знаю, то это не так! Она тоже юрист. Как вернуть деньги. Имеет ли она право нам их не отдавать. Зарабатываются они очень тяжело. С благодарностью, Ирина!
напишите в ее адрес до судебное требование о возврате аванса, в противном случае вынуждены будите обратиться в суд с иском об необоснованном обогащении и все судебные расходы будут взысканы с ответчика.
СпроситьХотел купить комнату в квартире, оставил задаток хозяйке под расписку! (в расписке указано слово задаток). Договор купли-продажи не оформлялся. На следующий день передумал! Возможно ли вернуть задаток? Куда обращаться-может сразу в прокуратуру? (так как хозяйка комнаты возвращать задаток не собирается, объясняя тем что она отказала другим покупателям в покупке).
Здравствуйте. Не вернёте уже тогда, по Вашей вине расторгается, задаток не возвращается
Спросить
Вернуть сложно, доказывайте что считали сумму авансом
ст 380 ГК
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
СпроситьМы с мужем дали задаток за дом, который хотели купить, устно договорились на месяц, но в расписке сроков не указали, теперь хозяйка дома решила продать дом другим, имеем ли мы право потребовать с нее задаток в двойном размере? Расписка ручной формы, указали, что в качестве задатка, а не аванса.
Если она продает другим, уже не исполняет свои обязательства о продаже дома Вам. Можете требовать. Правда, судебная практика по этому вопросу идет в некоторых регионах по пути того, что это аванс и возвращается в одинарном размере.
СпроситьРешили снять дом на сутки заплатили задаток в размере 5000 рублей всего нужно 7000 р была выдана расписка написана ее рукой что она взяла у нас деньги в размере 5000 р. По семейным обстоятельствам у нас не получается заехать в этот дом, а дентги отказуются возвращать, что делать?
Меня обманули риэлторы. Хотел снять квартиру, посмотрели с хозяйкой и риэлтором, согласился снять, но хозяйка сказала что хочет подумать и если я хочу чтоб квартира не ушла, надо оставить задаток. В итоге оплатил комиссию риэлтору, оставил задаток хозяйке и договорились на следующий день встретиться и снять. Риэлтор составила договор. Получилось так, что они три дня просто переносили встречу, а потом я сам поехал на этот адрес и узнал что у квартиры совсем другой хозяин и он через них сдает квартиру на часы, сутки. В общем получилось так что обе они оказались риэлторами и совершенно не собирались сдавать мне квартиру на длительный срок. Деньги возвращать отказываюся. Как поступить в данной ситуации?
Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением о мошенничестве. Ни в коем случае не говорите об этом мошенникам, продолжайте переговоры, уговаривайте их вернуть деньги, пока их не задержат сотрудники полиции.
СпроситьХотели снять квартиру, договорились, посмотрели. Риэлтор и хозяйка присутствовали. Квартира понравилась, отдали задаток 2 тыс, 1 тыс риэлтору и 1 тыс хозяйке. Попросили ключи, чтоб оставить вещи. Договор написали только хозяйке, а нам нет. Нам сказали, что напишут когда мы деньги полностью отдадим. 2 дня у нас не получалось отдать деньги, теперь нашли деньги на третий день, хотели отдать им, а они сказали, что поменяли замки, и чтоб мы приехали и забрали деньги. Как быть? Там наши вещи, а они поменяли замки. Это разве правомерно? Тем более мы отдали задаток и договор почему-то только у них. Что им сказать? Как поступить правильно?
Добрый день. Поскольку у Вас нет договора вряд ли Вам удастся что-то доказать, тем более Вам не отказываются возвратить деньги. Если Вам добровольно не отдадут вещи Вы можете истребовать их в судебном порядке.
Спросить
Если вы планировали снимать квартиру, по идее, у вас должна быть в наличии необходимая сумма, вы "искали 3 дня", естественно, у собственницы могут возникнуть сомнения в отношении вашей платежеспособности. Деньги и вещи вам возвращают, договора нет-ищите другую квартиру.
Спросить
Как нам вернуть задаток и чем их "напугать", это же не правомерно, что они нам договор не заключили. И задаток они отказываются возвращать. Что это за нарушение, чем им обосновать это? Может это где-то прописано? Риэлтор не имела права так делать.
Спросить
Через суд. Либо понуждать заключать основной договор, либо взыскивать задаток в двойном размере. В силу п.2 ст.381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.СпроситьСверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Мы с мужем дали задаток за дом, который хотели купить, устно договорились на месяц, но в расписке сроков не
Здравствуйте, мы с мужем дали задаток за дом, который хотели купить, устно договорились на месяц, но в расписке сроков не указали, теперь хозяйка дома решила продать дом другим, имеем ли мы право потребовать с нее задаток в двойном размере? Расписка ручной формы.
Это аванс, а не задаток. Потребовать можете, но не думаю, что вернет в двойном размере.
Спросить
При малейших сомнениях аванс это или задаток, суд придет к выводу, что это аванс и взыщет его с продавца в одинарном размере. Можете взыскать проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами. Можно попробовать понудить к совершению сделки - договору купли-продажи. Нужны подробности и с распиской необходимо ознакомиться.
СпроситьХотел купить комнату в общежитии, оставил задаток под расписку но в расписку указано что это не задаток а деньги под выкуп комнаты, мне отказали ипотеку, могу ли я вернуть свои денежки если расписка написана от руки и ни где не заверина
?
