Наличие кадастрового и технического паспорта при покупке квартиры в доме 99 года постройки - влияет ли это на регистрацию?

24.11.2011, 23:17

• г. Челябинск

Покупаю квартиру в доме 99 года постройки. У собственника на руках свидетельство о гос. регистрации прав, договор купли продажи, акт приема-передачи. Отсутствует кадастровый и технический паспорта. Имеет ли Регистратор право, в этом случае, отказать или приостановить регистрацию. Заранее спасибо. Ответьте пожалуйста.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11

24.11.2011, 23:37,

г. Санкт-Петербург

Да. По закону техпаспорт входит в пакет документов, необходимых для госрегистрации и его отсутствие является основанием для отказа. Собственнику придётся заказать новый.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Емельянов А.В. 5.0

25.11.2011, 00:42,

г. Москва

Предыдущий ответ Вам полный бред.

Если нет кадастрового паспорта, то его надо получить в БТИ вот и все. У собственника его может и не быть, а в БТИ его выдают на дома всех годов постройки, если они учтены. Наличие свидетельства говорит о том, что дом учтен. Собственник должен обратиться в БТИ и ему выдадут паспорт. Можете и Вы обратиться. Для регистрации кадастровый паспорт необходим, если он ранее в дела Росреестра не предоставлялся. Если предоставлялся, то не нужен. А технический паспорт вообще не нужен. Договор, акт приема передачи, кадастровый паспорт, заявление и все документы. Так что проблемы нет. Получайте паспорт. Продавца напрягите. Срок изготовления - 5 рабочих дней.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO