Как доказать просрочку по ДДУ и ожидать ответа на претензию

Question

Вопрос. Просрочка по ДДУ. Написали застройщику претензию, в ней указали дату сдачи и начала просрочки. В дду указан срок сдачи 2 кв 18, ввод в эксплуатацию в течении месяца + 2 месяца на передачу квартиры, естественно, я посчитал срок просрочки с 1 октября. Отправили уже застройщику заказным письмом. Но к сожалению, не учел факт ввода дома в эксплуатацию, от 30.06.18. Следовательно считать 2 месяца надо от реальной даты ввода в эксплуатацию? Застройщик выложил данный документ на сайте. Выходит я сам себя обманул на месяц? И как теперь доказывать свою правоту перед застройщиком? Мы не принимаем квартиру т к к дому не подключен газ. Вообще даже под землей нет газопровода. Соседи уже давно все ремонты делают. Жалуются, что холодно, но заселяются. Как мне теперь поступить. Все таки с какой даты начинается просрочка, и сколько по срокам ждать ответ на претензию? Есть какой то регламентированный срок?

Читать ответы (2)

Сколько ждать ответ на претензию
Отправить заказное письмо
Просрочка застройщика

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Срок ответа на претензию ВЫ должны были указать в ней, обманулись потому что самостоятельно занялись составлением юридических документов.

Харченко Сергей Александрович · Answer

Укажите в вопросе точный текст пункта по договору где указан срок передачи квартиры. И дату ввода дома в эксплуатацию из постановления о вводе. Судя по ранее заданному вопросу про то, что к дому не подведён газ этого постановления пока нет, за него выдают какой-то иной документ. Претензию можно отправить новую. Срок ответа на неё месяц. В суд по взысканию неустойки за просрочку по ст. 6 214-ФЗ, можно подать приложив свой расчёт.

Как доказать просрочку по ДДУ и ожидать ответа на претензию

Какая дата должна быть использована для расчета неустойки за просрочку в сделке ДДУ?

Задержка сдачи дома - как подать претензию застройщику и какие права у покупателя

Нарушение сроков ввода дома в эксплуатацию - изменения в проектной декларации и перенос даты

В договоре долевого участия отсутствует указание на конкретный срок передачи объекта строительства

Сомнения в соответствии ДДУ с ФЗ-214

Задержка в сдаче квартиры - возможность взыскания пеней с застройщика

Ограничения и ответственность Застройщика в договоре долевого участия при просрочке сдачи дома

Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации

Требования о выплате неустойки по просрочке ввода в эксплуатацию дома и передаче квартиры

Предоставление копии акта о вводе дома в эксплуатацию при приёмке квартиры по ДДУ - права и обязанности застройщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59