Какое максимальное вознаграждение может получать Управляющая компания? Где_то читал, что не более 10% от строки Содержание и текущий ремонт.
Добрый день, Алексей. Вы абсолютно правы.
Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона N 275-ФЗ договором доверительного управления имуществом, составляющим целевой капитал, должны быть предусмотрены размер вознаграждения управляющей компании или порядок его определения, порядок и сроки выплаты вознаграждения управляющей компании, а также порядок возмещения необходимых расходов, произведенных управляющей компанией при доверительном управлении имуществом, составляющим целевой капитал.
Возмещение необходимых расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим целевой капитал, осуществляется за счет дохода от доверительного управления имуществом, составляющим целевой капитал. В случае если этого дохода недостаточно, возмещение таких расходов может осуществляться за счет дохода от целевого капитала. К необходимым расходам, связанным с доверительным управлением имуществом, составляющим целевой капитал, относятся в том числе расходы управляющей компании на ежегодный обязательный аудит бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, которые связаны с доверительным управлением имуществом, составляющим целевой капитал. Необходимые расходы, возмещаемые за счет дохода от целевого капитала, не могут превышать 1% такого дохода (п. 2 ст. 18 Федерального закона N 275-ФЗ).
Вознаграждение управляющей компании выплачивается за счет дохода от доверительного управления имуществом, составляющим целевой капитал, полученного управляющей компанией за отчетный год, но не более 10% такого дохода (п. 3 ст. 18 Федерального закона N 275-ФЗ).
Существует методика расчёта. Естественно, она является приблизительной, в связи со многими факторами, в том числи, и сколько домов обслуживает данная УК.
Надеюсь мой ответ помог Вам. ПРи возникновении вопросов обращайтесь за личной консультацией.
Спросить
Нет никаких расценок на то, какую часть должна оставлять себе управляющая организация при осуществлении управления многоквартирным домом.
Спросить
