Возможно ли поменять долю квартиры в Самаре на новостройку в Москве у юридического лица?

11.10.2018, 17:48

• г. Москва

Я имею в собственности 1/2 долю двухкомнатной квартиры в Самаре. Живу в Москве и хочу приобрести своё жильё в Москве. Возможно ли по договору мены поменять жильё в Самаре на жильё в Москве? Хочу поменять именно на новостройку, чтоб купить у юр лица. Подскажите, какие юр лица могут пойти на это?

Читать ответы (7)

Двухкомнатная квартира
Новостройки купить
Можно ли поменять

Ответы на вопрос (7):

Юридическая фирма

Юридическая компания "СИЛА ЗАКО 4.5

11.10.2018, 18:21,

г. Москва

Добрый вечер! На сколько мне известно, то никакие. Так как доля в квартире стоит мало. А если она ещё не выделена в натуре, то и обычному покупателю это будет неинтересно.

Спросить

Юрист

Беличкова Л. В. 4.6

11.10.2018, 19:23,

г. Москва

Наталья, добрый вечер! Не совсем верно адресован вопрос. Скорее это может быть интересно только тому лицу у которого уже есть квартира в новостройке в Москве и им очень нужна в Самаре. Если говорить о мене, то не самое выгодное у вас предложение, да еще и доля только. Учитываете стоимость доли вашей недвижимости и стоимость той новостройки которую вы могли бы тут приобрести и думаю ответ начнет вырисовываться.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

11.10.2018, 19:42,

г. Москва

Добрый вечер Наталья, продавайте свою долю и покупайте что хотите, не думаю что юр. лицу которое продает новостройки в Москве будет интересна ваша доля в Самаре.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить