Nalogovaya inspectorate charges taxes on flood-damaged property despite being declared uninhabitable by courts and removed from residential register
Налоговая инспекция начисляет налоги на разрушенное в наводнение 2002 года жилье, от которого по существу остались одни руины, Основанием считает, то что бывшее домовладение числится на кадастровом учете в Росреестре. По решению судов жилье признано разрушенным и непригодным для проживания, а так же внесено в реестр не пригодных для проживания, выведено из жилого фонда.
В судебном порядке по Кодексу административного судопроизводства РФ признайте действия налоговой по начислению вам налога недействительными.
Спросить
В 2009 г дом признан непригодным для проживания и требующим капремонта. Нам предложили выехать в маневренный фонд (бывшее общежитие). Законно ли это? Разве нам не должны дать жильё, равнозначное занимаемому раннее, если жильё признано непригодным для проживания?
Здравствуйте, Ирина! Было заключение специалистов о капремонте, значит после ремонта будете вновь в него вселяться, все законно.
СпроситьИрина,здравствуйте!
На время проведения капитального ремонта,наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на это время жилое помещение маневренного фонда без расторжения договора социального найма.
Если наниматель отказывается от переселения,наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.
Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда Вам может быть предоставлена в пользование другое жилое помещение с заключением договора социального найма.В этом случае договор соц.найма в доме,подлежащем капитальному ремонту,подлежит расторжению.
СпроситьНа наше домовладение, разрушенное паводком 2002 года и признанное решением суда утраченным и непригодным на основании акта межведомственной комиссии от 2004 года. Но данное домовладение состоит на кадастровом учете в БТИ, а потому в течении последних лет нам на него приходили налоги, которые мы регулярно платили. Нам в налоговой инспекции пообещали вернуть уплаченные налоги за последние годы в случае. Если мы снимем жилье с кадастрового учета, и что. яко-бы решение суда уже утратило свою силу и не может служить доказательством непригодности жилья к эксплуатации. Как нам быть, ведь за услуги кадастрового инженера и БТИ надо платить, а возвращенные нам налоговые выплаты не окупят их.
Ничего пока не сделаете. Помимо акта о признании жилья аварийным, вам надо получить акт о сносе и расселении. Пока этого не будет, так и будете налог платить.
Спросить
Я не собираюсь снимать давно разрушенное жилье с кадастрового учета, тем паче, что это должна была сделать администрация района сразу после вступления решения суда в законную силу. Зачем мне платить за услуги БТИ, если я готов отказаться от непригодного и разрушенного жилья, на которое были выделены сертификаты и приобретено новое жилье, в котором я сейчас проживаю. Мне хотелось бы вернуть средства потраченные на выплату налога на имущество признанное судом непригодным к эксплуатации и утраченным еще в 2006 году.
Спросить
Я не собираюсь снимать давно разрушенное жилье с кадастрового учета, тем паче, что это должна была сделать администрация района сразу после вступления решения суда в законную силу
Администрация не обязана снимать с учета, это не входит в ее компетенцию, снимается с учета только по заявлению собственника.
СпроситьВ случае смерти человека прописанного в аварийном жилфонде и жилье признано непригодным для проживания, внесено в реестр расселения. Сохранится ли право близких родственников на получение жилья. Собственность муниципальная.
Мы попали в зону наводнения в доме было 1 м воды, дом признали не пригодным для проживания, строиться не разрешают на этом участке, говорят ждите г.ж.с. что будет с непригодным к проживанию жилью после наводнения, если выдадут сертификат на жильё. и что будет с участком, где находится дом не пригодный к проживанию, он останется за мной или государство его отнимет? Как нам быть возможно ли отстоять участок и стоиться на нём?
Здравствуйте. Нужно смотреть условия переселения у Вас на месте. Возможно пойдёт в счёт выкупной цены
СпроситьДом находится в непригодном жилищном фонде, есть заключение комиссии и основание для включения в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов. Должны ли мы платить взносы в фонд капитального ремонта? Спасибо.
Согласно ст. 169 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
СпроситьПосле нескольких судов мой дом был признан непригодным для проживания и пострадавшим в результате ч.с 2019 года (наводнение). Выдали сертификат на покупку жилья, стоимость кв.м 2019 года, а сейчас стоимость намного выше и проблематично купить на выданную сумму жильё. Подскажите законно ли это?
Здравствуйте. Если вам выдали сертификат в 2019 году то сейчас его обменять нельзя. Вы конечно можете обратиться с обращением в жилищный комитет, но вам могут отказать.
Спросить
Нет, выдали его 2021 году, долго шли суды. Сейчас его продлили, он действителен. Вопрос в том что в 2019 стоимость кв.м была ниже чем сейчас. Почему сумму рассчитали как в 2019 г, ведь сертификат выдали в 2021 когда цены на жильё выросли. Можно ли обратиться в суд?
СпроситьВ деревянном 4-х кв доме 2 кв признаны непригодными для проживания может ли на основании этого весь дом быть признан непригодным для жилья.
Налоговая инспекция сообщает мне, что за мной числится задолженность по налогу на имущество за 2009-2012 год. Я единственный собственник кв-ры с 2005 года, но в ней имеют права проживать бывшие собственники мама и брат. Налог приходил на моего брата все эти годы и оплачивался. Правомерны ли действия налоговой. Спасибо.
Здравствуйте! Нет,неправомерны.Уточните Ваши налоговые обязательства,отправив отрывной талон от требования по уплате налога.
СпроситьУ меня следующая ситуация: в 2008 году налоговая инспекция делает перерасчет налога на имущество физ. лиц за 2005, 2006 гг. Ставки налога утверждены Решениями Городского совета в 2002 г и в 2005 г зависимости от стоимости имущества, а инспекция начисляет налог от суммарной стоимости имущества. После моего обращения в инспекцию с просьбой о пересчете налога, мне было отказано. Инспекция в 2008 году послала запрос в Городской Совет о толковании и применении нормативных актов и председатель Горсовета разъяснил, что исчисление налога в 2005 г и 2006 г следует производить исходя из суммарной стоимости имущества, в противовес принятым и официально опубликованным Решениям. Инспекция пояснила мне в письменном виде, что Горсовет имеет право на аутентичное толкование и что своим ответом Горсовет уточнил текстуальное содержание правовой нормы. В связи с этим у меня два вопроса. Имеет ли право Горсовет толковать свои Решения абсолютно не так как они были приняты, ведь в тексте Решений не было термина "суммарная инвентаризационная стоимость"? Не истек ли срок исковой давности по налогу за 2005 год, если налог взыскан в течении 2008 года не был и инспекция подала иск в суд в январе 2009 г, а инспекция утверждает, что налог за 2005 г был пересчитан в 2008 г и поэтому срок не истек, тогда как, согласно п 10 ст 5 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физ. лиц" лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за 3 предыдущих года? Заранее благодарю за ответы.
Ольга. можно много говорить о сроках исковой давности по уплате налогов, но ознакомьтесь с данным письмом;
Пропуск сроков давности взыскания задолженности по налогам сборам, пеням и штрафам - не повод прекращения уплыты налога. Об этом сообщают специалисты Минфина России в письме от 15.04.2008 № 03-01-03/2-37. Как объясняют чиновники, решение о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности принимаются только в отношении несуществующих налогоплательщиков: ликвидированных в соответствии с законодательством РФ организаций, признанных банкротами индивидуальных предпринимателей, умерших (признанных таковыми) физических лиц.
СпроситьНаш многоквартирный дом признан непригодным для постоянного проживания в нем людей. Но администрация города не включила наш дом в реестр аварийного жилого фонда. Говорит, чтобы его включить в реестр, надо его признать аварийным и чтобы сами жители должны пригласить независимых экспертов для оценки состояния дома и признания (или непризнания) его аварийным. У нас вопрос: чем отличаются понятия - непригодный для дальнейшего проживания и аварийный? Кто должен проводить данную экспертизу - жители или администрация?
Аварийное состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.
Ни Жилищный кодекс РФ, ни положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 не содержит какого-либо упоминания о ветхом жилье.
Спросить
