Правомерность и возможность удаления железной двери, отгороженной на площадке многоквартирного дома соседями
Соседи по площадке многоквартирного дома отгородили железной дверью часть площадки рядом с мусоропроводом для личного пользования, правомерно ли это, могу ли я заставить убрать дверь, так как она примыкает к стене моей квартиры и вообще мне не нравится это сооружение и я им не пользуюсь?
Да,вы можете во первых, вам надо написать в управляющую компанию так как никто не может захватывать территорию общего пользования
далее если вам дверь очень мешает вы можете подать иск по ст 304 ГК по пользованию общедомовым имуществом.
СпроситьНаша соседка по этажу (на площадке 2 квартиры) отгородила железной дверью большую часть общего коридора. Между нашей дверью и ее новой менее 1 метра, заносить или выносить крупногабаритную мебель очень затруднительно, к тому же, за этой дверью оказалась электрощитовая. Еще в отгороженном коридоре она выгуливает кошек, там же гуляет и ее собака породы боксер. Могу ли я через суд заставить ее убрать эту дверь?
Все делается проще. Обратитесь в жилищьную инспекцию, напишите заявление и они сами будут разбираться и заставят убрать незаконно установленную дверь.
СпроситьМы недавно купили квартиру в многоквартирном доме. Наши соседи по площадке имеют большой коридор на две квартиры и они его отгородили дверью без нашего согласия. Теперь эта железная дверь (ктр, кстати, открывается во внутрь), находящаяся рядом с нашей, вносит определенный дискомфорт при входе и выходе из квартиры. Имеет ли мсысл жаловаться в ТСЖ и вообще, как их заставить демонтировать эту дверь?
p.s.У моих соседей договор ипотечного кредитования.
ваши соседи заняли общую долевую собственность (кстати, и вашу). о сдаче в аренду общедолевой собственности д.б. принять решение на общем собрании ТСЖ, если этого не произошло, решение на аренду получено не было, значит либо вы, либо ТСЖ можете обращаться в суд с иском об освобождении имущества. Суд примет решение обязать соседей демонтировать дверь
СпроситьЭтот же сосед поставил на лестничной площадке железную дверь, т.е отгородил часть лестничной площадки в своё личное пользование. Если я не ошибаюсь, то это противозаконно по правилам противопожарной безопасности. Куда я могу обратиться по этому поводу.
Доброго времени суток! Вам во первых следует обратиться в управляющую компанию, а во вторых написать жалобу в Пожарный надзор.
Всего хорошего.
Спросить
Соседи установили железную решетку, отгородив мою квартиру от коридора - есть ли правовое основание?
Я живу в многоквартирном доме гостиничного типа. На этаже лестничная площадка и два коридора на 5 квартир. Моя квартира наиболее близкая к лестничной площадке. Сегодня соседи без моего ведома установили в коридоре железную решетку с дверью, отгородив 4 свои квартиры. Мне мешает грохот открывающейся решетки, т.к. она примыкает к стене моей квартиры. Насколько правомочны действия моих соседей.
В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование. Часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений
Вы можете требовать обязать демонтировать металлическую дверь в общем коридоре.
СпроситьБолее 20 лет назад поставил на лестничной площадке металлический ящик для хранения зимних запасов. Живем на верхнем этаже. Ящик проходу не мешает. Поместился в углу лестничной площадки. На площадке две квартиры. И вот сейчас соседи по площадки требуют убрать ящик, мотивируя тем, что им не нравится внешний вид площадки с ящиком. Обязан ли я убрать ящик? И как сосед может "заставить" меня это сделать?
Да вы обязаны убрать, дело в том, что лестничная площадка - это общее имущество собственников МКД, и размещение такого ящика только с согласия большинства собственников.
СпроситьУ нас в подъезде 10 квартир. Получается, если я соберу подписи о том, что ящик не мешает с оставшихся восьми квартир, то я получу согласия большинства?
СпроситьЗа стеной нашей кухни находится площадка с мусоропроводом, который закрыт и им не пользуются. Жители этажа отгородили эту площадку, закрыли дверью и пользуются для складирования своих вещей. Могу ли выкупить данное помещение, чтобы в дальнейшем присоединить к своей квартире. К кому следует в данном случае обратиться?
Уважаемая Ирина! Площадка с мусоропроводом относится к общему имуществу всех собственников дома. Принять решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами может только общее собрание собственников дома путем голосования. Кроме того, в объеме обычных лестничных клеток не допускается встраивать помещения любого назначения, кроме помещения охраны;складирование вещей, которые являются горючими материалами, на лестничных клетках запрещается нормами пожарной безопасности
СпроситьКупила часть дома, а именно 3-й этаж 3-х этажного дома. К моей части дома примыкает совладелец, у него 1-й и 2-й этаж 3-х этажного дома. Получается, что его крыша - моя и его смотровая площадка. Из моего дома есть дверь (указанная в тех. паспорте) на данную площадку. Сейчас этот сосед вывел арматуру на смотровой площадке и предупредил о том, что начинает строительство 3-го этажа с закладкой моей двери. Помогите, пожалуйста, я остаюсь без света и доступа воздуха по всей восточной стороне, на месте двери я планировала провести газ в кухню. На сколько действия соседа правомерны?
Сосед в многоквартирном доме, без нашего согласия поставив дверь, отгородил себе часть лестничной площадки где находится неиспользуемый мусоропровод и часть коридора, закрыл окно, используемое для проветривания площадки. Как его заставить все вернуть в исходное положение.
Пишите жалобу в УК, жилищную инспекцию. Не последует реакция на жалобу, тогда обратитесь в прокуратуру. Еще напишите заявление участковому.
СпроситьЕсть коридор на этажной площадке; левая стена которого (длиной 5 метров) является стенкой моей квартиры. Соседи 3 квартир отгородили железной перегородкой с дверью часть коридора забрав и мою стенку и поставили эту перегородку в упор с моей дверью. Законны ли их действия если они ссылаются на то что у них есть разрешение на перегородку от управляющей компании.
Нет.незаконны, если это нарушает ваши права. В таком случае придется обращаться в суд.
Спросить
Если это каким-либо образом нарушает права других собственников , то это незаконно. Обратитесь в суд,для защиты своих прав
СпроситьСоседи по лестничной площадке установили новую дверь. Открывающуюся на лестничную площадку, При открывании этой двери блокируется выход из моей квартиры. Законно ли это? И куда мне обращаться?
Можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений Ваших прав. Сосед не должен был при установке двери нарушать Ваши права
ЖК РФ, Статья 11. Защита жилищных прав
1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
3. Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Спросить
