Мой отец не живет в квартире уже 8 лет и не платит за неё. Можно ли выписать его, чтобы он выплачивал свою часть долга?

Уважаемая Алиса г. Тула!

Если в вашем вопросе речь идёт о Квартире социального найма то в этом случае согласно:

Согласно ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2)разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4)использование жилого помещения не по назначению.

Поэтому рекомендую вам обратиться в Суд с исковыми требованиями «О признании утратившим право пользования жилым помещением социального найма" (ст.ст.131-132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.10.2018 г.

Если Ваш отец не является собственником квартиры (может быть долевым собственником, совместно с другими лицами), то подать в суд иск о признании его утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета собственнику квартиры можно.

Если же квартира является муниципальной, то нужно доказывать, что Ваш отец выехал из квартиры добровольно и имеет иное место жительство, иные обстоятельства.

За взысканием долга так же можно обратиться в суд, но если Ваш отец будет участвовать в судебном разбирательстве, то может заявить о применении к спору срока исковой давности и суд будет рассматривать сумму долга только за три года, до подачи ика.

Так же Вы должны учесть, что суд, при решении вопроса о взыскании долга за комплатежи, будет брать во внимание доказательства того, что в квартире отец фактически не проживал. Но и в этом случае, если суд откажет во взыскании долга, вы сможете подать заявление в Управляющую Компанию о перерасчете платежей по комуслугам, только не за все 8 лет.