Обязательно ли заверение доверенности на сдачу жилья в наём и прием арендной платы у нотариуса, при условии, что наймодателем по договору является бывшая супруга собственника, а договор заключается в присутствии собственника? Должен ли собственник как-то завизировать договор найма? Какие риски существуют для нанимателя, если доверенность не заверена?
Если договор подписывается от имени собственника другим лицом, то доверенность должна быть удостоверена нотариально. Это позволит исключить риск заключения договора неуполномоченным лицом.
Спросить
То есть, в подобной ситуации, ни доверенность, ни договор не будут иметь юридической силы, даже если договор заключается на срок менее года? На чью сторону, в таком случае, встанет суд, если наймодатель нарушит права нанимателя?
Спросить
При представлении интересов стороны при заключении договора аренды на срок до 11 мес. не требуется обязательного нотариального удостоверения доверенности. Достаточно доверенности в простой письменной форме. Доверенность может быть выражена в текст самого договора аренды.
Спросить
