Налоги, которые должна заплатить иностранная организация при покупке и продаже земельного участка в РФ
Какие налоги должна заплатить иностранная организация, не имеющая представительства на территории РФ, если она купила и продала земельный участок на территории РФ внутри одного налогового периода.
Здравствуйте! Иностранные юридические лица признаются плательщиками НДС (п. 2 ст. 11, ст. 143 Налогового кодекса РФ). Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС, в частности, является реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ. Таким образом, местом реализации недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, является территория РФ. При этом не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) на территории РФ реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ), а на основании пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации земельных участков не признаются объектами налогообложения по НДС.
Формально - НДС возникает в силу прямого указания в пп. 1 п. 1 ст. 148 НК РФ.
А вот вопрос о том, кто должен уплатить НДС в бюджет, Налоговым кодексом не урегулирован.
Полагаю, налоговики скажут, что продавцу нужно было зарегистрировать представительство в налоговых органах (т.к. продажа недвижимости - это деятельность на территории РФ) и тогда уж уплатить НДС.
Спросить
Имеет ли право иностранная фирма, не имеющая ни представительства, ни филиала на территории РФ (не зарегистрированная в качестве налогоплательщика) приобрести недвижимость на территории РФ? Как в таком случае будет регистрироваться право собственности инофирмы на это имущество и необходимо ли ей открывать представительство/филиал (регистрироваться в качестве налогоплательщика)? Какие налоги должна будет уплатить инофирма на территории РФ? Какими нормативными актами регулируется приобретение иностранным юр.лицом приобретение недвижимости на территории РФ?
Спасибо!
В иностранном представительстве работает 1 сотрудник-глава представительства (рф). Глава увольняется, а представительство на территории рф перестанет сдавать отчетность в фонды и платить налоги, какие последствия для головного офиса и незакрытого представительства могут быть?
Продала земельный участок за 300, купила за 200. Владела менее 3 лет. Сколько я должна заплатить налогу?
Общество (резидент РФ) заключило контракт с иностранной организацией (Германия), включающий в себя: поставку оборудования – электропечь с жестким креплением к фундаменту (1-й квартал 2006 года); В настоящее время иностранная организация (Германия) не имеет постоянного представительства на территории РФ.Какие налоги должно заплатить Общество.
Французская компания, имеющая аккредитованное представительство в России предоставляет регулярные услуги по контролю ведения монтажных работ на территории РФ. Не противоречит ли деятельность компании законодательству РФ?
Является ли иностранная компания самостоятельным плательщиком НДС и налога на прибыль при заключении договоров на управление монтажными работами с российскими компаниями. Как должны быть правильно оформлены договор, чтобы данная обязанность по уплате налогов возлагалась не на российскую компанию, они должны заключаться на головную организацию, либо его представительство от имени головной организации?
У организации есть Представительство зарубежом. Летом работники организации отдыхают в Представительстве, где есть здание гостиничного типа. Организация не занимается оказанием гостиничных услуг. Как можно оформить отношения организации (представительства) и работников организации во время летнего отдыха работников в Представительстве?
Через счет организации (Представительство иностранной компании) были оплачены консультационные услуги физическому лицу (несколько раз в разный временной период). Если договор ГПХ был заключен между Головным офисом компании (иностранная организация, не резидент) и физлицом, не с Представительством. А выплаты Головной офис поручил сделать Представительству - нужно ли было подавать отчетность и платить взносы и налоги по этим выплатам?
Отчетность по услугам не предоставлялась, взносы и налоги не оплачивались. Поступило письмо из налоговой о нарушении ст.23,80 части I и ст. 289 Налогового Кодекса.
Купила земельный участок за 300 000 рублей, через год продала за 400 000 рублей. Скажите, должна и я буду заплатить какой нибудь налог за прибыль? Если да, можно попдробнее как он рассчитывается? Заранее спасибо!
Иностранная компания, которая занимается строительством, желает открыть в РФ представительство, которое тоже будет заниматься строительством. Знаю, что представительства иностранных компаний должны пройти аккредитацию, при чем в разных местах, в зависимости от характера деятельности. Вопрос: где необходимо проходить аккредитацию представительству иностранной компании, которое будет осуществлять строительство.
