Вопрос о сдвиге общей стены в доме после установки новой метки сточки на земельном участке

16.10.2018, 10:15

• г. Воронеж

Имеется земельный участок и общий дом, разделен внутри на двух хозяев, у каждого имеется план БТИ, зелёнка, в 2004 году было межевание старым хозяином, в 2012 мы купили 1/2 дома, соседи на днях вызвали инженера и тот установил точки, все сточки совпали, кроме одной за домом со смещение на нашу часть в один метр и теперь получается что в доме нужно сдвигать общюю стену. Инженер говорит что ещё тогда была допущена ошибка, а щас все верно. Как быть?

ПС: дом до 2004 года был един, потом его разделили, согласовали части участка, провели и заверили межу.

(Красной точкой новая метка)

Читать ответы (1)

Земельные участки
Разделить участок
Допущена ошибка

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

17.10.2018, 10:19,

г. Москва

Добрый день!

1. Вы пишете, что дом у Вас фактически разделен, а потом указываете. Что Вы приобрели 1/2 долю дома. Прежде, чем отмежевывать участки, надо поменять документы на дом, чтобы каждому собственнику принадлежала соответстующая ЧАСТЬ дома, а не ДОЛЯ.

2. Вы вправе не соглашаться с произведенным межеванием и отказаться родписывать акт согласования границ. В этом случае будет судебное разбирательство и землеустроительная экспертиза, которая определит, где должна проходить граница.

Конечно, ни одна экспертиза не согласится с таким межеванием, которое не соответствует стене, разделяющей части дома. Граница между смежными участками должна проходить строго по этой стене.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59