Как правильно заключить договор купли-продажи личного имущества, и нужно ли регистрировать его у нотариуса?
Как правильно заключить договор купли-продажи личного имущества, и нужно ли регистрировать его у нотариуса?
Поясните что вы понимаете под личным имуществом ? Шкаф ? Телевизор ? НЕТ Недвижимость ? НЕТ ! Доля в уставном капитале фирмы? ДА
Спросить
Константин, советую Вам изучить главу 30 ГК РФ.
Ниже привожу общее понятие и условия договора купли-продажи по ГК РФ.
Статья 454. ГК РФ Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Статья 455. ГК РФ Условие договора о товаре
1. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.
2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Статья 129. ГК РФ Оборотоспособность объектов гражданских прав
1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
2. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе.
Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.
3. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
4. Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (статья 1225) не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом.
СпроситьОбязательно ли надо регистрировать договор купли-продажи имущества у нотариуса? Нужно доказать судебным приставам, что имущество принадлежит не должнику а другому человеку.
Имеется на руках договор купли-продажи имущества от 2005 года, но не зарегистрирован у нотариуса.
Как заключить договор купли-продажи дома с участком без участия агентств и где его зарегистрировать?
Мы с мужем покупаем дом с участком в ипотеку. Как нам заключить договор купли-продажи с владельцем без участия агенств, где нужно регистрировать договор кули-продажи?
И главное как его заключить? Просто подписать сторонами?
Собираюсь продавать минимаркет. Какие документы нужны для продажи? Нужно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса? Как вообще происходит продажа магазина, какой алгоритм действий?
Как правильно оформить сделку? Нужно ли регистрировать договор у купли-продажи натариуса? Какие пошлины должны заплатить обе стороны?
1) Какие требования предъявляются к оформлению договора купли-продажи квартиры? 2) Можно ли составить данный договор самим или обязательно заключать его у нотариуса или риелтора? 3) Данный договор нужно ли где-то регистрировать?
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры от двух равноправных собственников? Нужно ли сделку регистрировать у нотариуса?
У нас купля продажа квартиры, договор на регистрацию отнесли в мфц, а продавцы хотят только у нотариуса регистрировать куплю продажу, якобы у них 4 человека были прописаны и если 4 человека, то регистрацию купли продади только у нотариуса, это правда?
Продаем с бывшим мужем квартиру (по 1/2 доли у каждого) одному покупателю. Цена каждой доли разная. Подскажите, пож-та, можем ли мы составить 2 договора купли-продажи, нужно ли договоры регистрировать у нотариуса; если будет один договор купли-продажи, нужно ли регистрировать у нотариуса?
Добрый день! Приобретаю квартиру с использованием целевых кредитных средств сбербанка, хочу заключить договор купли-продажи через нотариуса, менеджер банка говорит, что нотариусы этого не делают и договор нужно обязательно заключать в банке, но такая сделка не защищает меня. Можно ли заключить договор через нотариуса, и как это сделать, чтобы банк дал согласие на такой договор?
