Вопросы и проблемы связанные с регистрацией дома и бани в СНТ
Я никак не пойму, регистрация дома (и бани на фундаменте) в снт - это обязаловка? Почему-то соседи не торопятся это делать! Зачем регистрировать дом, что будет если я этого не сделаю? И могу ли не регистрировать баню?
Регистрировать нужно если хотите чтобы к вам не было вопросов. Если хотите продавать, чтобы документы были в порядке.
Спросить
Добрый день, Любовь!
Регистрация дачного дома на Вашем участке (вид использования: для садоводства, верно?) не в Ваших интересах, я полагаю. В законе санкция за отсутствие зарегистрированных построек на дачном участке отсутствует. Ввод дома в эксплуатацию, регистрация, оплата налога на имущество - все это хлопоты, которые останавливают владельцев земельных участков регистрировать свои дома.
Пару недель назад я как раз зарегистрировала договор купли-продажи дачного участка, на котором фактически расположен небольшой дом, но юридически он отсутствует. Поэтому при продаже нужно просто указать адекватную на ваш взгляд стоимость всего передаваемого имущества, и вписать ее в договор как цену за землю.
Спросить
Дом лучше зарегистрировать пока действует дачная амнистия. Потом могут быть проблемы.
Спросить
Спасибо за ответ. Но если я не хочу продавать, прописываться или еще что-то делать с этим домом... просто как садовый домик, приезжаю и отдыхаю, баньку топлю... Какие же вопросы могут возникнуть ко мне?
Спросить
Даже при установлении факта нахождения дома на территории участка, никаких штрафов не последует.
А поскольку у Вас земля не для индивидуального строительства, то и повышенных налогов в этом случае начислено не будет.
Никаких вопросов, я полагаю, к Вам возникнуть не может.
Спросить
Уважаемая Любовь г. С-Петербург!
В данной ситуации рекомендую вам в первую очередь зарегистрировать Право собственности на Земельный участок (ст.209 ГК РФ), т.к. это является БАЗОВЫМ вопросом.
А всё остальное: домик, банька и т.д. это вторично!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.10.2018 г.
Спросить
Уважаемая Любовь г. С-Петербург!
В данной ситуации рекомендую вам в первую очередь зарегистрировать Право собственности на Земельный участок (ст.209 ГК РФ), т.к. это является БАЗОВЫМ вопросом.
А всё остальное: домик, банька и т.д. это вторично!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.10.2018 г.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация
Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.
Конфликт с соседом из-за установки мобильной бани бочки - что делать?
Как разрешить конфликт с соседкой из-за строительства новой бани на месте старой?
Можно ли строить новую баню на том же месте, не соблюдая правила пожарной безопасности, если сосед нарушил их раньше?
Постройка бани напротив окон - как решить проблему с тенью, гарью и дымом?
Покупка ЗУ с горевшим домом и незавершенной баней - какие риски есть и как их избежать?
Конфликт с соседями из-за расположения построенной бани - Что делать через 12 лет?