Может ли арестовать Росреестр долю в квартире, не зарегистрированную после дарения?

19.10.2018, 10:47

• г. Ижевск

Мы покупали у мамы долю в квартире за счёт мат капитала. Потом я выделила мужу и детям доли в этой квартире. Муж на свою долю сделал дарственную детям (в августе этого года). Но в Росеестр я ещё не подавала документы. Сейчас сложилась очень плохая ситуация: муж набрал микрозаймов и не платит, там уже накрутилась приличная сумма. Могут ли они арестовать долю, которую он подарил детям, ведь она ещё не зарегистрирована в Росреестра?

Читать ответы (2)

Покупаем долю в квартире
Не зарегистрированы
Могут ли арестовать

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Черныгов С. И. 4.7

19.10.2018, 11:07,

г. Рязань

Здравствуйте, Надежда! Если это его единственное жилье, то арест наложить не смогут. Либо будут обязаны снять по заявлению. Обоснование: п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Спросить

Юрист

Ильин С.Н. 4.8

19.10.2018, 11:35,

г. Москва

Добрый день Надежда,

Договор дарения является реальной сделкой и пока переход права по нему не зарегистрирован он считается не исполненным.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

ГК РФ Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Нужно регистрировать!

Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59