Оспаривание возврата арендной платы при досрочном расторжении договора аренды

Здравствуйте. Такую расписку можно признать договором, если в ней указаны все существенные обстоятельства.

Не видя самой расписки, с Ваших сов сложно что либо утверждать.

Но стоило бы ознакомиться со ст. 32 Закона О защите прав потребителей". Вполне возможно, что она к вам применима.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

В случае вступления в арендные отношения, данный документ (договор аренды) имеет двусторонний и обязывающий характер, поскольку каждая из сторон обязуется в определенных моментах выполнять прописанные нюансы. Кроме того, стороны считаются должниками один перед другим в том, что должны сделать все для пользы каждого, и одновременно имеют право требовать выполнения обязательств. В Вашем случае, в расписке не оговорены никакие обязательства и поэтому вы не можете как арендодатель требовать с арендатора какой-либо компенсации в случае досрочного расторжения договора. Придётся вернуть деньги!

Константин Владимирович, так я и не требую ничего. Это с меня требует. Или я не понял чего-то? Вы ничего не перепутали? Да, я арендодатель, но я ничего не требую, ничего не расторгаю, и добросовестно выполняю договор. А вот арендатор не хочет выполнять договор и требует возврат денег. Пусть арендатор дальше арендует квартиру, я его оттуда не выгоняю же, и претензий к квартире у него нет. В чём проблема? На каком основание я должен возвращать ему теперь деньги? Объясните пожалуйста. Он же мне их не долг давал.