Недвижимость. Документы на собственность 2014 года. Нужно ли занового заказывать документы для сделки купли продажи.

Здравствуйте, Вероника!

Вам необходимо заказать новую выписку из ЕГРП и необходим кадастровый паспорт

Если его нет, то тоже нужно заказывать.

Здравствуйте, Вероника!

Перечень документов для продажи квартиры устанавливается распоряжениями Министерства Юстиции РФ. Для некоторых из них, в частности выписки из ЕГРН, выписки из лицевого счёта предъявляются требования давности. Выписка из ЕГРН действительна в течении полугода, выписка с лицевого счёта необходима по месяц продажи квартиры.

В общем, ниже привожу перечень документов, который Вам понадобится для продажи квартиры. Отметки с каждым пунктом делаю пометки о свежести:

- Паспорт собственника жилья. (свежесть не важна)

- Свидетельство о собственности на жилое помещение. (свежесть не важна)

- Стандартная форма договора купли-продажи.

- Передаточный акт вместе с квитанциями о погашении всех счетов. (месяцем продажи)

- Наряду с квитанциями понадобится выписка из лицевого счёта. (месяцем продажи).

- Технический паспорт помещения. (свежесть не важна)

- Выписка из ЕГРН – она подтверждает, что квартирой действительно владеет продавец на законных основаниях, а также факт того, что на жилую площадь претендуют другие граждане либо то, что она находится в залоге под кредитные обязательства. (не более чем полгода назад).

Но, если есть такая возможность и время, конечно, лучше обновить весь пакет документов.

Это обязательно? Или по желанию покупателя?