Брак в строительстве - кто должен оплачивать заделку дырявых углов?

₽ VIP

Вы вправе потребовать устранения недостатков, уменьшения цены выполненной работы, устранить недостатки самостоятельно или привлечь третьих лиц и требовать возмещения расходов с исполнителя. Вы вправе предъявлять требования, связанные с недостатками, если они обнаружены в пределах гарантийного срока или в течение 5 лет, т.к. это связано с недостатками в недвижимости.

Ольга, это гарантийный случай. Напишите письменную претензию и не общайтесь устно. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из следующих требований -

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда...

В Вашем случае, для более правильной консультации необходимо ознакомиться с договором подряда, всеми актами принятых работ (в т.ч. этапов работ и скрытых работ), гарантийных обязательств, правил содержания деревянного дома (если Вам таковые предоставлялись, как приложение к договору) и других документов, представленных подрядчиком. Обратитесь за очной консультацией.

Ольга, добрый день!

Все вышенаписанное юристами совершенно верно. Вам необходимо, письменно обратиться к Исполнителю с письмом, с просьбой явиться на объект (ваш участок) для устранения выявленных недостатков (скрыте недостатки) . Опишите недостатки. Укажите срок для прибытия уполномоченных специалистов. Если Исполнитель не прибудет в установленный срок для устранения недостатков, обратитесь к независисой экспертизе. После этого идите в суд. Исковое заявление " Исковое заявление о безвозмездном устранении недостатков"

Уважаемая Ольга., г.Москва!

На основании ст.29 ФЗ "О защите прав потребителей"

При обнаружении недостатков !!! выполненной работы (оказанной услуги) Вы вправе по своему выбору потребовать:

-безвозмездного устранения недостатков выполненной работы(оказанной услуги);

-соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

-возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Кроме того, Потребитель вправе:

- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги);

- и потребовать полного возмещения убытков,

если в установленный указанным договором или вами срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) НЕ устранены исполнителем.

Кроме того, ЭКСПЕРТИЗА !!! качества выполненных работ может производиться как в рамках судебного процесса, так и вне рамок судебного процесса, но при этом для её проведения ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо письменное приглашение всех заинтересованных в ней лиц, включая ПОТРЕБИТЕЛЯ.

При НЕ соблюдении данных условий результаты экспертизы являются НЕЗАКОННЫМИ !!!

Тем самым, исходя из выше изложенного вы вправе обратиться в суд с иском к данной организации :

1)О расторжении договора оказания Услуг (Подряда);

2)О возврате денежных средств уплаченных за Услугу;

3)О выплате неустойки;

4)О компенсации морального вреда.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.12.2011г

23:41 моск. вр.

Скажите пожалуйста, а можно претензию направить по электронной почте? или лучше по старинке - заказным письмом? Спасибо.

Есть поэтапный акт сдачи-приёмки к договору строительного подряда, в нём же акт сдачи-приёмки. Так же есть, в качестве приложения к договору, перечень работ, в котором есть 2 пункта относительно сборки деревянных конструкций 1- го и 2-го этажей, где говорится что сборка сбрусовых стен из профилированного бруса 140*140 на прокладочный материал (вспененный полипропилен толщина 3 мм) с установкой деревянных нагелей с шагом 1,5-2 м. О том, должен быть в угловых соединениях какой-либо прокладочный материал (утеплитель) нет ни слова.

Ещё вот, что хочу добавить. Обсадные коробки под окна, сами окна, дверь, система отопления, канализация, это было всё сделано осенью, через 3 мес.после сдачи дома и все эти работы проводились другими организациями и я их не согласовывала со строительной фирмой. В гарантийном талоне, который мне выдала строительная фирма есть пункт, в котором говорится, что гарантия снимается, если Заказчик провел в течение гарантийного срока работы не согласованные с Гарантом. Правда устно мне былло сказано, что это относится только, если я без их согласия сделаю перепланировку, т.е. например выпилю часть какой-нибудь стены под камин и тому подобное, что повлияет на безопасность конструкции в целом.