Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру, если у сына есть наследственная доля, а также есть другие собственники?

24.10.2018, 08:16
• г. Самара

Сын получил в наследство долю в квартире, у меня там тоже доля, я отец. Ещё два собственника, мой брат и племянник не совершенно летний. Как квартиру продать?

Читать ответы (3)
Получить долю квартиры
Получить наследство
Два собственника
Ответы на вопрос (3):

Если законный представитель несовершеннолетнего даст разрешение на продажу и все наследники придут к соглашению продавать-тогда пожалуйста.

Спросить

Добрый день.

Договориться все вместе, получить разрешение органа опеки и попечительства и выставить на продажу. А если вы намерены продать только свою долю, соответственно поставьте все собственников долей в известность и продавайте. Сделки по отчуждению долей в рамках закона подлежат нотариальному оформлению.

Спросить

Закон о госрегистрации недвижимости (№ 218-ФЗ) к сделкам в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности, требует обязательного нотариального удостоверения. Таким образом, если все участники долевой собственности согласны на продажу, обращайтесь к нотариусу за удостоверением договора купли-продажи. Кроме того, в отношении несовершеннолетнего необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Затем обращаетесь в Росреестр (через МФЦ или ФКП) за регистрацией перехода права. Для продажи только своей доли, необходимо получить согласие от других сособственников, либо сначала предложить им выкупить Вашу долю, а в случае отказа, уже продавать третьим лицам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России