Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Опасения при покупке квартиры у Застройщика - изменение оформления собственности и возможное влияние на регистрацию

24.10.2018, 21:04
• г. Кемерово

Хотим купить квартиру у Застройщика (2016 года сдача). Продает не застройщик, а ООО его холдинга. Как мне сказал застройщик-после сдача дома квартиры оформляются на другие организации их группы. Схема такая. Застройщик продает по дду ООО N1, потом ООО N1 продает ООО N2, потом ООО N2 продает OOO N3,а уж потом N3 продает мне.

Суть вопроса: В ДКП когда ООО N2 продает ООО N3 прописано что квартира 1 принадлежит OOO N2 на основании дкп N10, хотя дал мне ДКП N25.

В договоре дкп n25 написано верно, что действительно квартира 1 была куплена у ООО N1.

На вопрос почему так вышло, он сообщил что это всего лишь опечатка, и это не является основанием отказывать в регистрации права в росреестре.

На вопрос, может ли он сделать доп соглашение, чтобы исправить номер договора с 10 на 25 юрист застройщика сообщил что доп соглашения возможны к длящимся сделкам, а тут такого нет.

Главный вопрос. Есть мне за что волноваться или нет? Можно ли мне идти на сделку?

Читать ответы (2)
Продажа ООО
Купить квартиру у застройщика
Регистрация в росреестре
Ответы на вопрос (2):

Надо проверить эти организации на банкротства в начале. Потом на полномочий по заключению договора по отчуждению квартиры.

А потом уже сами договора.

Если Росреестр зарегистрировал переход права собственности на квартиру, то все в порядке.

Но №25 Вам не нужен так то..

Вам нужен договор главный между №2 и №3

Спросить

Главный договор есть между 2 и 3, но в нем написано, что эта квартира принадлежит по дкп N25, а не по n10...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России