Можно ли в Самарской области открывать круглосуточный магазин в жилом доме?

Здравствуйте! Нет, это нарушение закона. Пишите жалобу в Роспотребнадзор

Да, после согласования с Администрацией, при соблюдении норм и правил.

Можно открыть такой магазин. Законодательство не запрещает это сделать, только жилое помещение нужно перевести сначала в нежилое, если речь идет о квартире.

Пока ещё имеет права. Скоро закон изменится.

В прокуратуру заявление пишите по нарушениям зак-ва.Если все в порядке то продолжит работать.

Добрый день! Можете ознакомиться

4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах 1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

1 Классификация городов - по СНиП 2.07.01-89

Не допускается размещать:

специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;

все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч 2; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м 2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);

2 Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.

Предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м 2 и с музыкальным сопровождением;

прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м 2; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.

Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.

Обратно переводите в нежилое (ст. 22-24 ЖК РФ), да и разрешенный вид использования земли видимо тоже надо будет менять

Здравствуйте! Необходимо обратиться в местную администрацию, которая это может осуществить.

Перевести жилое помещение в нежилое можно, если соблюдаются следующие условия:

1) помещение принадлежит вам на праве собственности и расположено на первом этаже здания. Помещение, находящееся на втором этаже и выше, можно перевести в нежилое, только если ниже расположены нежилые помещения (ч. 3 ст. 22 ЖК РФ);

2) помещение имеет отдельный вход, изолированный от лестничных площадок и входа в подъезд. Если отдельного входа нет, то должна существовать возможность его построить;

3) в помещении никто не зарегистрирован и не проживает;

4) помещение не обременено правами иных лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды и т.п.).

Чтобы перевести жилое помещение в нежилое, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте проект переустройства и (или) перепланировки помещения.

Шаг 2. Подготовьте документы.

Шаг 3. Обратитесь в уполномоченный орган за получением государственной услуги.

Шаг 4. Проведите переустройство и (или) перепланировку и получите акт приемочной комиссии.

Шаг 5. Представьте документы в Росреестр или МФЦ и получите новое свидетельство.

Если есть нарушения то можно обратиться с жалобой в различные инстанции. От участкового до прокурора. Ими уже будет принято какое-либо решение.

Сообщать о фактах продажи алкоголя в полицию.

По какому графику должен работать магазин, до 11ч. в жилом доме, имеют ли они право круглосуточно работать?

Здравствуйте. Переводите помещение , которое выделяете под магазин в нежилое, регистрируйте ИП или ООО и можете продавать.

Да это возможно, но необходимо провести ряд мероприятий по соблюдению законности такого действия. За развернутой письменной консультацией, Вы можете обратится на мою эл. почту.