Вопрос - банк подал иск о досрочном расторжении ипотечного договора и взыскании задолженности путем продажи с торгов. В ходе заседания проведена оценка заложенного имущества, должник за период ипотеки произвел реконструкцию дома без согласия банка и площадь дома увеличилась на 200 кв что существенно меняет начально продажную стоимость как внести изменениния в предмет договора и назначить новую оценку.
Здравствуйте.
Из Вашего вопроса не ясно, завершилось ли у Вас судебное разбирательство. Собственно, в зависимости от этого и будет звучать ответ.
Если суд ещё идёт - необходимо готовить квалифицированные возражения на экспертизу, вызывать эксперта в суд, ходатайствовать о назначении новой судебной экспертизы. Вариантов масса, здесь невозможно ответить однозначно, не видя судебных документов.
Если же судебное заседание уже завершилось, вынесено судебное решение (и апелляционная инстанция также пройдена) - есть возможность войти в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. Однако здесь придётся собирать доказательства качественного изменения дома.
В любом случае, необходимо смотреть документы, чтобы сказать что-то более подробно.
Спросить
Добрый день! Из текста вопроса не совсем понятно, когда производилась оценка стоимости объекта. Если требуется оценка стоимости в свете произведенных улучшений объекта, то ответчик вправе заявить об этом в ходе судебного заседания. Количество проводимых экспертиз, в том числе оценочной экспертизы, законом не ограничено. Единственное, что стоит иметь в виду, это то, что стоимость экспертизы придется оплачивать ответчику (заемщику). Для более полного ответа необходимо ознакомиться с договором и исковым заявлением.
Спросить
