Как защитить дядю от выселения из квартиры и взыскания долга

• г. Петрозаводск

У нас такой вопрос, у нас есть квартира 1 комнатная,12 лет назад мой дядя (он же квартирасъемщик, квартирпплательщик, квартира не приватезированна) прописал 2 х родственников своей жены, жена умерла, дядя с этими родственниками не живет так как квартира напоминает о смерти жены +к тому что они ему еще и угрожали чтоб он не приходил.2 раза подавали заявление в полицию, первый раз из за угроз не довели дело до конца, сейчас второй раз дошло до суда, подали иск в суд те самые родственнички, теперь хотят выселить моего дядю по причине не проживания в квартире долгое время, при том что эти родственники еще и сделали огромный долг на квартире, из за которого у моего дяди списывают с пенсии половину, подскажите что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, вам необходимо подготовить письменные возражения на исковое заявление. Поскольку выезд дяди носил вынужденный и временный характер, то есть шансы, что в иске им откажут. Но надо выстроить грамотную позицию.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Кристина!

Во-первых, ваш дядя не мог никого "прописать" в указанную квартиру, так как у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилья и члены семьи нанимателя жилья обязаны ежемесячно в социальном жилом помещении оплачивать за коммунальные услуги.

Согласно ч.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ,

неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В-третьих, долг в этой квартире сделан всеми, в т.ч. и вашим дядей, а поэтому этот долг в судебном порядке могли взыскать СОЛИДАРНО со всех, кто имеет РЕГИСТРАЦИЮ в той квартире.

В-четвертых, если в суде есть такой иск от родственников вашего дяди, то ему нужна КОНКРЕТНАЯ юридическая помощь юриста, а не краткие ответы от юристов на этом сайте.

Удачи Вам и дяде.

Спросить

А если сегодня одно заседание уже прошло, второе поставили на 1 ноября, все равно нужно написать? Или только до суда надо было писать?

Спросить

Кристина, возражения, заявления или ходатайства можно написать в любой момент. Советую нанять юриста для рассмотрения ситуации и выработки нужного Вам варианта.

Спросить

Кристина!

Вашему дяде нужна конкретная юридическая помощь юриста на основании положений Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ).

Что бы писать ВОЗРАЖЕНИЯ на иск, нужно знать хорошо положения ГПК РФ и Жилищного кодекса РФ, иметь нужные доказательства, на основании которых можно возражать против исковых требований. А как раз об этом Вы ничего не пишите, а наоброт пишите, что с вашего дяди уже взыскали задолженность в той квартире за коммунальные улсуги.

Это как раз является одним из оснований для его выселения из этой квартиры по иску о признании утратившим право пользования им этой квартирой.

Возражения на иск при наличии у вашего дяди копии иска, он может с помощью юриста оформить надлежащим образом с ссылками на статьи ГПК РФ и Жилищный кодекс РФ и передать в канцелярию Петрозаводского городского суда до 01 ноября 2018 года, что бы эти возражения судья прочитал до судебного заседания 1 ноября 2018.

Удачи дяде.

Спросить
Юлия
12.10.2014, 23:15

Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?

16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной? Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (6)
Григорий
04.11.2010, 21:32

В 1973 году мой дядя вместе со своей женой (отношения оформлены, но сын жены не усыновлён) получили квартиру от государства.

Можно ли у Вас проконсультироваться по жилищному вопросу? В 1973 году мой дядя вместе со своей женой (отношения оформлены, но сын жены не усыновлён) получили квартиру от государства. В 1983 году жена дяди умирает, дядя и его неродной сын живут в полученной квартире. В 1999 году дядя приватизирует половину квартиры, а его не родной сын дяди приватизацию своей половины квартиры не сделал. В октябре 2010 года умирает неродной сын дяди, при этом он не прописан в квартире, а дядя прописан. Надо уточнить, что у неродного сына дяди нет жены и детей, а ближайшими родственниками являются только двоюродные племянники. Как я понимаю, половина квартиры получается муниципальной. Правильно ли это? Спасибо за ответ. До свидания.
Читать ответы (1)
Оксана
22.04.2016, 09:58

Как правильно оформить наследство при продаже квартиры в семейных отношениях?

Вопрос такой. Мой родной дядя живет один после смерти жены и сына. Он является собственником квартиры. Ему 68 лет. Первым наследником по праву преемственности является его внук от умершего сына. У него есть еще один сын, с которым он не общался всю жизнь. Сноха дяди, которая является представителем своего сына (внука моего дядя) в делах наследства, хочет продать квартиру дяди (так как состояние квартиры ужасное, нет ремонта, и 3-комнатная квартира для проживания одного не нужна из-за оплаты ком. услуг и т.п). Она хочет купить другую квартиру меньшей площади, оформить ее на своего сына (т.е. внука дяди), а дядю прописать там. Вопрос. Законно ли это? После такого оформления квартиры лишается ли второй сын дяди (если с дядей что то случается) своего наследства? Спасибо.
Читать ответы (3)
Екатерина
18.06.2003, 12:31

Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы.

Помогите пожалйустя! Жена моего дяди хочет оформить развод. Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы. Не рабочая.10 лет брака. Жена хочет делить все имущество - это квартира (4-х комнатная, в которой прописаны только дядя и его мать, являющая главным квартиросъемщиком), дача - оформленныя на дядю как дарственная от его матери, гараж - оформлен на дядю, после смерти его отца, и автомобиль купленный во время брака оформлен на дядю. Дядя хочет перевести на меня автомобиль, вопрос, каким лучше способом (купля-продажа, дарение) это можно сделать, не ставя в известность его жену. И еще один вопрос, может ли жена моего дяди отсудить часть квартиры (квартира не приватизирована и имеет льготы на оплату со стороны матери дяди), а также остального имущества? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Денис
20.10.2013, 14:24

Спор о праве на квартиру - Умершая жена дяди получила квартиру по дарственной от отца, у дяди остаются ли ему права на нее?

У моего дяди умерла жена и теперь ее сестры хотят оставить моего дядю без жилья! Много лет назад жена дяди получила квартиру по дарственной от отца но в этой дарственной были так же ее сестры которые на тот момент не претендовали на нее она ее оформила на себя мой дядя прописан в этой квартире имеет ли он право на эту квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
03.02.2008, 15:47

Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.

В 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
Читать ответы (1)
Диляра
12.02.2010, 18:41

Неужели в свои 80 лет бабушка не сможет дожить оставшиеся годы в своей квартире?!?

Мой дядя женился в 1994 году. Они прожили с женой лишь год вместе (за это время у них родился сын - ему сейчас 16 лет), но моя бабушка успела за это время их (жену дяди и сына прописать у себя в 3-комн. Квартире). Жена дяди ушла к своей матери и там живёт с сыном по сей день. За всё это время ни дядя, ни его жена ни копейки не вносили за кварплату, хотя там прописаны. Дядя несколько лет назад купил квартиру (его жена есть в документах). Официальный развод они не оформляли. Развелись лишь в декабре 2009 года. Жена дяди при разводе никаких имущественных претензий не имела. Но сейчас подала иск на раздел имущества. Она хочет разделить квартиру дяди и квартиру бабушки (где прописана). У бабушки квартира муниципальная, она её получила 50 лет назад. Неужели в свои 80 лет бабушка не сможет дожить оставшиеся годы в своей квартире?!? На что имеет право жена дяди в этой? Может ли она разменять квартиру бабушки? Куда бабушке обратиться?
Читать ответы (1)
Сергей
05.05.2015, 18:25

Ситуация с наследством квартиры бабушки - права и претензии родственников

5 лет назад умерла наша бабушка. Квартиру она завещала моему дяде, брату моего отца. В этой квартире прописаны и проживают я, моя жена, моя несовершеннолетняя дочь и мой отец. После смерти бабушки дядя подал документы нотариусу, но сразу же на эту квартиру подал документы и мой отец. Ситуация складывается так, что в данный момент квартира как бы не принадлежит никому. Никаких действий со стороны дяди нет и он проживает в другом городе. Подскажите пожалуйста имею ли я и мой отец хоть какие-то права на эту квартиру, кроме дяди, которому данная квартира была завещана. Спасибо.
Читать ответы (3)
Кристина
26.08.2018, 17:18

Утрата квартиры и долг 160000 - как защититься и восстановить справедливость?

В 2005 году у моего дяди была 1 комнатная квартира, у него умерла жена и он начал пить, дальние родственники воспользовались ситуацией, пока он пил, забрали его в деревню к себе и дали ему на подпись какую то бумагу, теперь в квартире прописано 3 человека (до этой ситуации прописан был только он)Теперь у него нет документов от квартиры, видимо забрали, и ключей у него нет, но на данный момент они сделали на квартире огромный долг 160000, у моего дяди списывают деньги с пенсии. Хотя с того момента его там не было, так как ему угрожали чтоб он там не появлялся. Что нам делать в этой ситуации, потому что даже не знаем как восстановить справедливость. ( (
Читать ответы (1)
Эльвира
05.05.2015, 06:54

Как решить вопрос о наследстве квартиры, принадлежащей моему дяде, усыновившему сына

У моего дяди есть усыновленный сын, в возрасте 23 лет. Усыновил он его, когда мальчику было 5 лет. Вместе они не жили, а дядя платил до совершеннолетия алименты. Сейчас встает вопрос о том кому достанется квартира моего дяди. Родственники считают, что она должна остаться мне. Что сделать моему дяде? Написать завещание или оформить дарственную, или отказаться от усыновленного ребенка? В квартире прописан только дядя. У него оформлена субсидия.
Читать ответы (3)