Оплата налога с дохода от сдачи квартиры - основные моменты и требования

Помогите пожалуйста разобраться по вопросу имущественных вычетов при уплате налога на недвижимость. В этом году (в точности 22 марта 2021 г.) приватизировал квартиру, это было моё единственное жильё. 04 июня этого же года квартиру продал за 3 800 000 руб., то есть владел ей менее 3-х лет. 09 августа 2021 г. приобрёл новую квартиру за 2 650 000 руб.. Официально нигде не работаю. Как я понимаю, должен уплатить налог государству 13% дохода от продажи. Прочитал что можно воспользоваться имущественным вычетом в 1 000 000 руб., т.е. 3 800 000 (сумма продажи квартиры) –1 000 000 руб. (имущественный вычет) х 13%= 364 000 руб., сумма налога которую я должен уплатить. А как же расходы на покупку квартиры? Так же где-то прочитал что можно поступить следующим образом 3 800 000 руб. (сумма продажи квартиры) – 2 650 000 руб. (сумма покупки квартиры) = 1 150 000 руб. и от этой суммы платить налог 13% = 149 500 руб.. Знакомый юрист говорит, что я могу поступить следующим образом: 3 800 000 руб. (сумма продажи квартиры) – 1 000 000 руб. (имущественный вычет) – 2 650 000 руб. (сумма покупки квартиры) = 150 000 руб. и от этой суммы платить налог 13% = 19 500 руб.. Также прочитал, что доход от продажи имущества можно дополнительно уменьшить на вычеты за детей, лечение, обучение и другие, на которые есть право в том же году. Я плачу за обучение ребёнка сумму в размере 96 000 руб. в год.. То есть, как я понимаю что могу при подаче декларации внести эту сумму в расходы? В общем совсем запутался! Помогите пожалуйста разобраться какими вычетами я могу воспользоваться, как правильно рассчитать от какой суммы мне придётся платить налог? Заранее огромное спасибо!

Добрый день. Я являюсь ИП, плачу налоги (доходы-расходы) в налоговый орган 1% от полученных доходов согласно показаниям кассового аппарата, т.к. расходы за отчётный период превышают полученный доход. Не произвожу выплаты физическим лицам, налог плачу по итогам года. Должна ли я платить в пенсионный фонд (кроме обязательного платежа) 1% от суммы дохода, которого у меня нет. Подходит ли моя ситуация под Постановление Коституционного суда от 30.11.2016 г. № 27-П. Спасибо.

Скажите пожалуйста как правильно сдать жилье в найм, какие документы нужно оформить и каков налог я должен заплатить от сдачи квартиры на 6 месяцев (30 тыс. рублей) отнимается ли коммунальные платежи с с этой суммы. Спасибо.

Я продал квартиру и получил доход в сумме 500000 руб. В этом же году покупаю новую квартиру за сумму большую чем продал квартиру. Нужно ли платить налог с продажи или можно оформить налоговую декларацию с указанием покупки новой квартиры (по взаимозачету суммы дохода и суммы налогового вычета)? Заранее спасибо!

Пжл, вычет по налогу будет ли, если были расходы по ремонту чтобы продать магазин (перед продажей)? В совственности с 2012 г. Можно ли для вычета суммы налога, по ремонту предоставить в налоговую договор, смету. Акт, квитанция оплаты ремонта. Тогда уменьшится ли сумма налога на сумму расходов ремонта магазина? Какие статьи НК?

Нужно ли платить налог за сдачу квартиры если сумма ежемесячного платежа ниже прожиточного минимума 3500 рублей.

День добрый! Очень прошу Вас вывести меня из многомнений и уточнитькакую сумму налога я должна запатить. Ситуация следующая: у меня квартира в собственности менее 3-х ет. я ее продаю и покупаю другую квартиру за такую же сумму в тот же календарный месяц. Должна ли я платить налог? (с суммы более 1 000 000 руб.), и в дльнейшем она мне будет отдана в какой период времени? Либо показанные в декларации доход и расход на приобретенную квартиру позволяют мне автоматически не перечислять налог? С уважением, Анастасия.

Хочу открыть ИП на УСН (6%) по ремонту сельскохозяйственных машин (без сотрудников). Пытаюсь просчитать минимальные расходы за календарный год. Я правильно понимаю, что я должен буду платить страховые взносы в ПФ + ФФОМС и налог с дохода 6%? Фиксированные взносы составят 20727,53 руб и уплатить их нужно до 31 декабря. А налог с дохода ежеквартально. Например, доход в 1 квартале 10 000 руб, тогда налог 600 руб, за полугодие доход 50 000 руб, налог 2 400 руб (с учетом уплаченных 600 руб), за 9 месяцев доход 100 000 руб, налог - 3 600 руб, за год доход 200 000 руб, налог - 8400 руб. То есть общая сумма расходов будет 20727,53+8400=29127,53 руб. Все правильно? Если например во 2 квартале у меня не будет дохода, то я должен подавать нулевую декларацию?

Как правильно оформить декларацию на возврат подохдного налога от покупки квартиры. Ситуация такая: была продажа одной квартиры (владение менее трех лет) в 2013 году и покупка более дорогой квартиры тоже в 2013 году. Обе квариры в совместной собственности. В 2013 сдали декларацию на возврат налога Ее подала жена и в ней указала полностью 100% сумму налога на прибыль. В этом году пришли в налоговую для уточнения, и там утверждают, что муж не подал декларацию и будет платить штраф 1000 руб + 5% от прибыли за месяц и должет выплать 50% налога от прибыли. Почему он должен платить налог на прибыль, если в декларации жены были указаны доходы 100% ?

Сдаю квартиру знакомым за 6500 руб. Из них плачу за коммунальные услуги примерно 3500 руб. Фактически доход - 3000 руб. С какой суммы платить налог на доход от сдачи в аренду?