Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обеспечить выполнение обязательства по выделению доли при покупке новой недвижимости и как перевести комнату в общежитии на сына

28.10.2018, 19:22
• г. Санкт-Петербург

В декабре 2014 году была продана комната в общежитии доставшаяся в равных долях тогда несовершеннолетнему сыну и мне. При продаже комнаты давала обязательство на выделении доли в покупаемой недвижимости при переезде в другой город без определенного адреса, т.к. еще не была выбрана. Копии обязательства на руках нет.

В 2015 была куплена квартира, но доля ребенку не была выделена. Эта квартира продана в апреле 2018 года и куплена другая большей площади, доля так же не выделена.

В 2016 году сын стал совершннолетним. Претензий ко мне не имеет.

Кто-то кроме него, кому известно о этой ситуации может обратиться в суд или прокуратуру о нарушении? Если да, то чем это грозит?

Сейчас появились средства и хочу купить комнату в общежитии для проживания сына. Т.к. он еще молод и ситуации могут быть разные каким-то образом хотела бы обезопасить эту сделку и последующую продажу.

Как это сделать?

И каким образом выполнить теперь данное обязательство, если это будет необходимо?

Варианты: покупка у продавца на имя сына и мое обременение на продажу; покупка на мое имя и продажа сыну с обремененинем.

Какой-то документ о том, что обязательство выполнено?

Что делать?

Читать ответы (1)
Комната в общежитии
Продажа комнаты
Продать комнату
Ответы на вопрос (1):

Если есть возможность, купите комнату. Если ваш сын когда либо захочет оспорить сделку купли продажи общежития. Он это бес проблем сделает, т.к не выполнены условия договора. Если у него нет к вам претензий, спите спокойно)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России