Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В договоре купли-продажи дома 1995 г. записано я, покупатель

01.12.2011, 14:34
• г. Рубцовск

В договоре купли-продажи дома 1995 г. записано я, покупатель, действующий за себя лично и за своего несовершеннолетнего ребенка и т.д. (как бы долевая собственность), а в штампе БТИ зарегистрировано за покупателем (В БТИ юрист пояснил, что это не долевая и не совместная собственность)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей, собственность бывает совместная с определением долей, или без определения долей, или индивидуальная собственность. Что Вам и на какой предмет пояснил юрист БТИ,а главное-зачем,-это никому не известно. В чем суть вашего вопроса? Какая у Вас цель?

Спросить

Уважаемый Андрей, г.Рубцовск !

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ДОЛИ !!! каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!! или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!!

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

С уважением Владимир НИколаевич

г.Уфа 01.12.2011г

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
01.12.2011, 16:36

В БТИ юрист сказал, что дом зарегистрирован в моей собственности (не долевой и не совместной).

В договоре купли продажи дома от 1995 г. записано: гр. Иванов Иван Иванович, действующий за себя лично и своего несовершеннолетнего ребенка Иванова Андрея Ивановича, именуемые в дальнейшем покупатель, заключили настоящий договор и т.д. (никакие доли не расписаны) Дом приобретен в браке, но мы в разводе уже 7 лет. Сын проживает со мной, сейчас ему 18 лет и дом надо продавать. В БТИ юрист сказал, что дом зарегистрирован в моей собственности (не долевой и не совместной).
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Татьяна
16.08.2011, 12:33

Могут ли родные дети продавца оспорить у покупателя договор купли-продажи на квартиру, в которой никогда не были зарегестрированы?

Продавец продал покупателю квартиру по договору купли-продажи. Право собственности на проданную квартиру зарегестрировано в регистрационной палате за покупателем. Могут ли родные дети продавца оспорить у покупателя договор купли-продажи на квартиру, в которой никогда не были зарегестрированы?
Читать ответы (3)
Ирина
21.04.2015, 17:17

Особенности сделки купли-продажи квартиры с участием двух покупателей и предоставление документов в регпалату

В сделке купли-продажи квартиры участвуют один продавец и два покупателя по 1/2 доле в общей долевой собственности. Причем покупатели - это супруг, действующий от себя лично и в интересах супруги по доверенности. Сколько экземпляров договора купли-продажи квартиры и передаточного акта необходимо предоставить в регпалату? И кто расписывается в договоре и передаточном акте в этом случае со стороны покупателей? Один человек ставит подпись и за себя, и за супругу?
Читать ответы (2)
Антонина Евгеньевна
08.09.2015, 11:10

Супруги планируют купить земельный участок и оформить его на жену в качестве долевой собственности

Супруги планируют приобрести земельный участок и оформить на жену. В тексте договора купли продажи: 1. ПРОДАВЦЫ продали (долевая собственность), а ПОКУПАТЕЛЬ купил в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью... вместо общая совместная собственность что ставить?
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
07.04.2014, 08:43

Проблема при наследовании - отсутствие регистрации договора купли-продажи жилого дома в БТИ

Вопрос следующий: есть договор купли-продажи жилого дома от октября 1998 года, этот договор не зарегистрирован в бти, покупатель прожил в доме около 10 лет и умер, теперь сын покупателя не может вступить в наследство так как нотариус ссылается на отсутствие регистрации дома в бти и отказывается включить дом в наследственную массу, как быть?
Читать ответы (1)
Александр
11.07.2012, 07:14

В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ.

В 1993 году купил жилой дом. В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ. Является-ли это фактом того, что право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном законом порядке.? И правильно-ли я понимаю, что в этом конкретном случае, по дачной амнистии для регистрации права собственности на земельный участок достаточно данного договора купли-продажи дома? Спасибо за помощь. Александр.
Читать ответы (2)
Наталия
07.01.2022, 19:10

Отказано в переходе права собственности на квартиру из-за неполных данных покупателя

Продали квартиру 31 января 1999 г. Договор был зарегистрирован нотариусом и составлен в 2 экземплярах (один - для нотариуса, второй - для покупателя). Покупатель не обратился в БТИ для регистрации своего права собственности. О том, что квартира числится на мне, узнал только в 2021 г. На основании дубликата купли-продажи (заверенного нотариально) Росреестр отказал в переходе права собственности. Фактически я не пользовался данной квартирой, не проживал, не имею никаких контактов с покупателем и не знаю, где он находится в данный момент. Подскажите, есть ли основания для подачи в суд и снятия с меня данной квартиры? Официальная причина отказа Росреестра - отсутствие полных сведений о покупателе квартиры (в договоре купле-продажи указаны только ФИО, паспортные данные, место проживания).
Читать ответы (4)
Людмила
25.04.2014, 05:08

Спустя 19 лет решили ее продать и тут выяснилось, что квартира по справке БТИ принадлежит другому человеку.

В 1995 году семья купила квартиру. Договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ. Спустя 19 лет решили ее продать и тут выяснилось, что квартира по справке БТИ принадлежит другому человеку. В БТИ выяснили, что квартира была продана по доверенности в 1997 году. Обратились к нотариусу, она пояснила, что эта квартира была перепродана 4 раза в 1997 году. Весь парадокс в том, что последний покупатель за 17 лет никак не обнаружил себя. Семья платит исправно коммунальные платежи.
Читать ответы (1)
Владимир
23.09.2016, 10:12

Сделка на покупку квартиры в 1993 году - Является ли нотариально заверенный договор правоустанавливающим документом?

В 1993 году была совершена сделка купли квартиры через нотариально заверенный договор. На этом договоре в БТИ на специальном штампе квартира была зарегистрирована "...по праву личной собственности лицу за реестром №...". вопрос: является ли этот договор правоустанавливающим документом?
Читать ответы (3)