Как правильно оповестить БМ о намерении продать 1/2 доли в квартире без доступа и предотвратить возможный судебный спор

30.10.2018, 17:40

• г. Екатеринбург

Мне нужно продать 1/2 доли в однокомнатной квартире. БМ отказывается выкупать, в квартиру доступа нет. Ставит мне условия если... , то выкуплю. Как юридически правильно его оповестить о продаже третьему лицу моей доли, т.к. думаю, что продав не ему, он побежит в суд. Скажет не получал оповещение и т.д. Вообще реально продать такую долю, ведь у меня нет доступа в квартиру?

Читать ответы (4)

Продажа доли в однокомнатной квартире
Продажа однокомнатной квартиры
Продам однокомнатную квартиру

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Баранов Н. А.

30.10.2018, 17:42,

г. Москва

Сначала официальное письмо бывшему мужу с предложением выкупа Вашей доли. В случае отказа уже можете продавать. А касательно препятствия нахождения в квартире, вызывайте МЧС, вскрывайте квартиру, меняйте замок, вы такой же собственник как и он на настоящий момент. Самоуправство достаточно сложно будет доказать в таких ситуациях, так как у вас нет выделенной доли.

Спросить

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

30.10.2018, 17:44,

г. Екатеринбург

Если письмо оповещение вернётся с почты обратно, он будет считаться извещённым.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.10.2018, 17:44,

г. Москва

Вам нужно составить предложение о выкупе, в котором будут содержаться существенные условия договора купли-продажи. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Продать можно.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

30.10.2018, 17:45,

г. Владимир

Здравствуйте, Мила!

Вы можете обратиться в суд с иском о вселении. Учитывая, что вы собственник 1/2 доли имеете на это право, ведь квартплату вы платите?

Что касается продажи доли, то она совершается нотариально и нотариусу вам необходимо будет представить доказательства о том, что вы предложили бывшему мужу воспользоваться правом преимущественной покупки вашей доли. Отправьте ему предложение заказным письмом. Через месяц независимо от его согласия/несогласия можно оформлять сделку.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59