Как получить право собственности на строения у ГСК с безсрочным правом пользования?

Виталий, для того чтобы получить право собственности на землю, вам необходимо признать право собственности на строения, скорей всего в судебном порядке(не зная вашу ситуацию в тонкостях), после этого вы сможете получить право собственности на землю. если не признавать право собственности на здания, то только аренда. Не зная вашей ситуации в полном объеме дать полноценную консультацию невозможно.

Могу подсказать, что гаражный бокс не является недвижимым имуществом, соответственно, не подпадает под понятие "самовольная постройка", признаки которой исчерпывающе установлены нормой ст.222 ГК РФ.

Положение ч.2 указанной статьи говорит о том, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Таким образом, положения ст.222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Ко всему прочему, ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.