Заемщик отказывается предоставить необходимые документы для снятия обременения с недвижимого имущества

Требования к Заемщику в кредитном договоре - безналичные расчеты и выплата заработной платы через банк

Банк и Заемщик-юридическое лицо договорились о выдаче кредита Банком Заемщику, но при условии, что Заемщик будет выплачивать заработную плату своим работникам только на банковские карты Банка, а также проводить все безналичные расчеты с контрагентами только через расчетный счет в Банке. Возможно ли устанавливать такие требования в кредитном договоре? Каким образом необходимо прописать эти условия в кредитном договоре, чтобы гарантировать их исполнение со стороны Заемщика?

Читать ответы (1)

Как снять обременение с доли в недвижимости без участия другого собственника - решение проблемы после выплаты ипотеки

После выплаты ипотеки моя дочь хотела бы снять обременение с принадлежащей ей 1/2 доли в недвижимом имуществе. Для этого необходимо всем собственникам вместе с представителем банка явиться в МФЦ для написания совместного заявления. Но к сожалению её бывший муж-собственник другой 1/2 доли не собирается этого делать. Он один пользуется этим имущество, и чтобы дочь не могла продать свою долю ему выгодно сохранять это обременение. Как быть? Каким образом можно собственнику снять обременение со своей доли или со всего имущества без участия в этом процессе другого собственника. Ипотека, повторюсь, полностью погашена.

Читать ответы (1)

В обеспечение по кредитному договору оформлен залог товаров в обороте заемщика.

В обеспечение по кредитному договору оформлен залог товаров в обороте заемщика. Товар в обороте хранится на складе поручителя по кредитному договору. Дополнительно между поручителем-харанителем и заемщикам заключен договор поручения на продажу этого имущества в случае получения от банка сообщения о просрочке в погашении кредита. Вопрос: вправе ли поручитель-хранитель реализовать это имущество не имея доказательтв о принадлежности (на праве собственноти) этого имущества заемщику? Ведь заемщик мог передать имущество, которое лично ему не принадлежит. С уважением, Юрий Н.

Читать ответы (1)

Юрист одного из банков сказал, что банки просто не хотят лишней письменной работы по переоформлению залогов и снятия обременений.

Я хочу приобрести дом с землей, с привлечением ипотеки в одном банке. Дом продавца находится в залоге у другого банка. Второй банк (у продавца) не снимает обременение до полного погашения кредита, а мой банк не выдает мне кредит на приобретение именно залогового дома. Юрист одного из банков сказал, что банки просто не хотят лишней письменной работы по переоформлению залогов и снятия обременений. Им выгоднее и привычнее проводить простые сделки. Законен ли отказ моего банка выдать мне письмо или другие документы о том, что я ответственный заемщик, и что меня кредитуют, чтоб этим можно было временно снять обременение на дом, а затем продавец погасил бы кредит полученными от меня деньгами за объект? А дом перейдет в залог моему банку.

Читать ответы (1)

Кто должен обращаться в суд для снятия обременения с автомобиля при приобретении с аукциона росимущества.

Приобрел автомобиль с аукциона росимущества. Автомобиль был в залоге у банка ВТБ. Судебные приставы обременения сняли, осталось обременение наложенное судом по инициативе банка. Банк для отзыва обременения обращаться в суд отказывается. Кто по закону должен обращаться в суд для снятия обременения, я или банк?

Читать ответы (1)

Приставы пытаются описать имущество застрахованного заемщика, оформившего кредит в Россельхозбанке

Был оформлен кредит в россельхозбанк. Заёмщик умер год назад. В банк были предоставлены документы по этому поводу, сразу после смерти. Заёмщик был застрахован, выгодоприобретатель банк. Через год приходят приставы и хотят описать имущество на 131 тысячу рублей. Дом не принадлежал заемщику, он был там прописан.

Читать ответы (1)

Правовые последствия несоблюдения требований договора займа с залогом недвижимого имущества и возможные меры возврата

Был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества. Стороны не зарегистрировали сделку. Впоследствии заемщик продал имущество без согласия займодавца, а на другое имущество наложили обременение. Как поступить в данном случае, возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи, а с другого имущества снять обременение, и наложить обременение по договору займа.

Читать ответы (7)

При нарушении имущественного режима супругов, супруга подает в суд на признание договора ипотеки сбербанком недействительным.

При заключении договора с банком в договор ипотеки на залог ДОЛИ имущества супруга был нарушен имущественный режим-долевой режим имущества супругов оформлен как совместное имущество. Был заложен весь объект недвижимости, Сумму кредита выдали заемщику-супругу что подтверждено документами банка. Второй собственник - супруга подписала согласие на залог с тем, что сотрудники банка убедили подписать договор в качестве созаемщика, как согласие на залог супругу. (договор подписываался в созданной супруге спешке-ДОМА у начальника филиала банка, так как она является подругой заемщику-супругу. Хотелось бы подать в суд на признание договора недействительным сбербанк рф НЕ В месте его заключения. Договор заключен в оренбург области. Там же находится имущество. Место проживания-подмосковье.

Читать ответы (2)

Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком

Купили квартиру в ипотеку. Квартира была в обременении, из за мат капитала. Ждали пока прежний хозяин выделит долю детям в новой квартире. Дождались, обременение сняли. Сделка прошла. Прижили в квартире два года. Позвони с банка сообщили, что на квартире обременение: банк не может найти закладную прежнего хозяина. Сделал дубликат, принёс в мфц, не приняли. Так как он продал эту квартиру и собственник теперь я. Принесла закладную (дубликат) я. Приняли. Но егрн отказал в снятии обременения. Так как прежний созоемщик умер. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Банком и основными действиями при смерти заемщика

У заемщика кредитные карты русского стандарта, заемщик погиб при невыясненных обстоятельствах. Что ждать от банка? Имущества ни какого нет. Что предпримет банк?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59