Как согласовать установку сплит-системы в квартире - путаница в требованиях администрации и управляющей компании

Алексей, г. Санкт-Петербург, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений (как пример, громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан, кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений - частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры).

УК полностью права.

Здравствуйте, Алексей!

Элименты сплит-стемы должны устанавливаться на несущие стены многоквартирного дома, а согласно пп.3 п.2 ст.44 ЖК РФ

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятсяпринятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Таким образом, если соблюдать все формальности, Вам необходимо получит согласование общего собрания.

Добрый день, пожалуйста опубликуйте ответ Администрации.