Когда мы купили дом на меже стоял соседний гараж через 2 года после того как мы купили они гараж разобрали и он был 3 м его сделали 7 м крыша свисает в нашу сторону что преграждает проходу к воротам и опасаемся за сход снега на детей так как крыша нависает на нашу часть на 40 см имеет ли мы подать на них в суд о снесении гаража после того как мы купили дом и решили узаконить землю оформить собственность Когда делали на межевой план участка то на на проекте было видно что они заступили на наш участок на 40 см Обязаны ли они вернуться в границы У нас есть соглашение с продавцами что при покупке мы покупаем дом и землю в придачу и что они на неё не претендует то есть что дом продается вместе с землей.

Я так понимаю Ваши участки на кадастровый учет не поставлены. Если Ваши соседи заступили на 40 см, Вам необходимо сделать межевание Вашего участка на основании документов первичного учета. Скорее всего соседи откажутся согласовывать межевой план, поэтому необходимо будет обращаться в суд с заявлением об утверждении межевого плана. После того, как Вы на основании решения суда поставите участок на кадастровый учет, можете обращаться в суд с требованием о демонтаже соседского гаража, поскольку он, во-первых, заходит на Вашу территорию, а во-вторых, между гаражом и забором должно быть 3 метра. Ну это все в-кратце.

Участок стоит на кадастровом учете а землю мы оформили в собственность мы падали на судебную экспертизу но судебная экспертиза дала что так как точки сложились исторически точки межевания более 15 лет хоть они перестраивали гараж в 2014 году.

Спор о сносе гаража и возврате на границы участка - что говорит договор и законодательство?

Как решить проблему с соседским гаражом, который заходит на крышу и создает проблемы с отводом воды?

Добрый день! Наш гараж металлический, стоит на меже и построен в 1960 г. Сосед купил дом без гаража после 1990 г., затем построил временный в 50 см. от нашего гаража, гаражи стенка к стенке, но наш на меже, сейчас сосед поднял гараж, и расстояния между гаражами почти нет, крыша его гаража заходит на нашу крышу на половине всей длинны крыши гаража, сосед "типо" сделал сток и сделал его переломав нам шифер, и наклонил этот сток в нашу сторону, но как бы на своей территории, и теперь все воды с 2 крыш будут стекать к нам под гараж, а гараж у нас слабенький, все вода будет внутри. Что нам делать? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (8)

Спор о конфигурации крыши капитального гаража на границе участка - правовые аспекты и возможность судебного разбирательства

На нашем участке (в собственности) стоит кап. гараж. Одна из боковых стен его является границей с соседним участком (согласно ситуационного плана). Сосед настаивает, чтобы мы изменили наклон угла крыши гаража, т.к. мотивируя тем, что сход снега с крыши и осадки в виде дождя сходят на его участок. Ранее его участок принадлежал нам (позднее был продан) и гараж с данной конфигурацией крыши уже стоял так. Но в БТИ раздел участка сделали именно по стене гаража. Может ли сосед в судебном порядке заставить меня изменить конфигурацию крыши?

Читать ответы (1)

История с отменой права собственности на гараж - как вернуть его обратно?

В 90 х годах моему отцу исполкомом было выделена земля код строительство гаража '.,гараж был построен и пользовались им до сегоднешнего времени, когда решили делать документы на гараж оказалось что рядом стоящий дом хозяева этого дома сделали межевание и наш гараж оказался на их земле, права собственности нам дали на здание а потом через суд отменили и потому что хозяева земли зарегестрировали наш гараж в свою собственность и как нам теперь вернуть свой гараж?

Читать ответы (1)

Как убрать два нежилых гаража, находящихся на земельном участке, для которого у нас есть право собственности?

Мы имеем в собственности землю и дом на ней. Так же,по плану участка, по межеванию, видно, что на нашей земле стоят два нежилых строения. Два гаража. Один бабушка по наследству ранее, прежде нашего вступления в право собственности, завещала внуку. Документы на гараж-право собственности, кадастровый паспорт, он не предъявляет. Второй гараж тоже без документов, но якобы было разрешение на строительство. Я хочу, чтобы гаражи были убраны. Куда мне отправить запрос о том, есть ли у гаражей собственники? Гараж один завещался, но про землю в завещании вроде не говорилось. Будь это его земля, то изрядный кусок бы в нашем плане земли б отсутствовал. Так же гаражи подключены к электричеству от дома и мы вынуждены и за них платить. В каком порядке мы можем решить вопрос сноса гаражей с участка?

Читать ответы (1)

Необходимость смены крыши на гараже и сарае - проблемы с новым соседом

У родителей, живущих в частном доме, появилась необходимость сменить крышу на гаражеи примыкающем сарае. Постройка 1997 г, прежний сосед ставил гараж вплотную к нашему гаражу, т.е. расстояния между гаражами не было. Крыша была немного с уклоном в сторону соседского участка, с др.стороны-дом. Новый сосед снес гараж и требует, чтоб не было уклона крыши на его участок, т.к. снег с нашего гаража и сарая падает на его участок. По новым правилам мы не должны делать уклон крыши в его сторону или отступить 1 м от границы участка, если хотим обновить постройки стен сарая и гаража? Просьба звонить после 8.00 утра.

Читать ответы (5)

Проблема с самовольным проходом на участок земли - неудобства и спор с соседом

Мы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.

Читать ответы (1)

Вопросы кадастрового учета и оформления земли под гаражом на придомовой территории многоквартирного дома

Жильцы многоквартирного дома решили поставить на кадастровый учет придомовую территорию. Для определения границ придомовой территории взяли выписку из БТИ из которой видны исторически сложившиеся границы участка. На основании этой выписки, а так же фактических границ участка, уполномоченной компанией был сформирован межевой план. На кадастровый учет этот участок пока не поставлен. Так же, на территории данного участка земли стоит гараж, земля под ним на кадастровом учете так же не состоит. Так вот собственник этого гаража собирается оформить землю под гаражом в собственность, и не согласен считать этот участок земли придомовой территорией. Помогите пожалуйста разобраться на чьей стороне закон в данной ситуации, может ли собственник гаража самостоятельно оформить землю, без разрешения собственников квартир многоквартирного дома? Можно ли поставить на учет придомовую территорию без согласия этого соседа?

Читать ответы (1)

Спор о гараже и крыше - Может ли сосед через суд требовать их снос и смещение?

У нас дом на два хозяина земля приватизирована в этом году, земля разделена по устной договорённости межевания не было. На меже построен гараж уже лет 25 назад этим летом мы переделали крышу на гараже из плоской сделали со скатом в соседскую сторону, там у него огород нет ни построек ни деревьев. Свес крыши над его огородом 40 см также как и был на плоской. После постройки крыши сосед потребовал убрать крышу, снести гараж, и отступить метр от якобы межи. Может ли он через суд добиться этого?

Читать ответы (5)

Конфликт с соседями из-за земельных границ - была ли правомерна их передача без уведомления?

Есть участок земли приобретен в 2004 году, при покупке в документах были указаны границы участка (ширина 15 метров). Мы были согласны с данными размерами. Соседний участок имел примерно такую же величину как и у нас. В этом году мы решили поставить забор между участками на земле (меже) которая проходит между участками, думая что это земля общая и делимая пополам. Однако соседи были против установки данного забора обуславливая это тем, что это их земля, а позже, через 3 дня предоставили документы с планом подтверждающие, что их участок в 2010 году был увеличен на 3 метра по меже в нашу сторону. Мы об этом не знали. Подскажите имели ли они право приписывать себе часть земли т.е. межы в нашу сторону не уведомив нас и правомерно ли они это сделали? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Приватизированный гараж стал предметом спора из-за неправильного оформления земли - советы о дальнейших действиях

У нас был приватизированный гараж, только земля была в собственности ведомства. Когда строили гаражи не успели правильно оформить землю. Муж умер и через месяц после его смерти ведомство через суд обязал гараж разобрать за свой счет. Собственником гаража являлся муж. Как правильно поступить - государственная регистрация приостановила выдачу права на собственность гаража. Но он мне и не нужен. Что мне дальше делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59